樓房空心板出現(xiàn)裂縫怎么辦呢（樓房空心板裂縫防水處理技巧）

南陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)26秒前1閱讀0評(píng)論

樓房空心板裂縫是建筑維護(hù)中常見的問題，不僅影響美觀，還可能威脅到結(jié)構(gòu)安全。以下是針對(duì)空心樓板裂縫的防水處理技巧：，，1. 評(píng)估裂縫情況：首先需要對(duì)裂縫進(jìn)行仔細(xì)評(píng)估，確定裂縫的位置、大小和深度。這有助于制定合適的修復(fù)方案。，，2. 清潔表面：在開始施工前，應(yīng)徹底清潔裂縫及其周圍的區(qū)域，確保沒有任何雜質(zhì)或油污，以便防水材料能夠更好地附著。，，3. 使用專用密封劑：對(duì)于細(xì)小的裂縫，可以使用專用的密封劑填充。這種密封劑通常具有良好的粘合性和防水性能。，，4. 應(yīng)用防水涂層：如果裂縫較大或深度較深，可能需要使用防水涂層來覆蓋裂縫。選擇適合的防水涂料，并按照產(chǎn)品說明進(jìn)行操作。，，5. 定期檢查和維護(hù)：完成修復(fù)后，應(yīng)定期檢查裂縫是否有再次出現(xiàn)的跡象。如有需要，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)和保護(hù)。，，6. 考慮結(jié)構(gòu)加固：對(duì)于嚴(yán)重的裂縫，可能需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。這包括使用鋼筋或其他加固材料來增強(qiáng)樓板的承載能力。，，通過以上步驟，可以有效地解決樓房空心板裂縫的問題，提高建筑的安全性和耐用性。

樓房空心板出現(xiàn)裂縫的應(yīng)對(duì)方法

一、根據(jù)裂縫情況判斷

（一）裂縫未持續(xù)發(fā)展且很?。ㄔ谠O(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍內(nèi)）

如果預(yù)應(yīng)力空心板的裂縫沒有持續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)，且裂縫很小，不高于設(shè)計(jì)規(guī)范的允許范圍，可以進(jìn)行防水處理，以避免水滲入裂縫，腐蝕空心板的鋼筋。但要注意油性防水材料不能用于空心板與橋面整體層的良好結(jié)合，施工過程中要嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行操作。

二、常規(guī)處理措施

（一）檢查與鑒定

自查
- 首先要對(duì)空心板裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度、深度等基本情況進(jìn)行查看。例如，觀察裂縫是在空心板的表面、側(cè)面還是貫穿整個(gè)空心板；裂縫是規(guī)則的直線還是不規(guī)則形狀等。
專業(yè)鑒定
- 當(dāng)發(fā)現(xiàn)空心板出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專業(yè)部門進(jìn)行鑒定，以確定裂縫產(chǎn)生的原因、是否影響結(jié)構(gòu)安全等。就像在商品房樓板出現(xiàn)裂縫時(shí)，需要專業(yè)鑒定來確定是質(zhì)量問題還是其他原因造成的。

（二）維修處理

裂縫修補(bǔ)
- 如果是混凝土收縮引起的裂縫，對(duì)于表面的穿性裂縫（可能有滲水現(xiàn)象），可以在裂縫中鑿出15 - 20毫米的V型槽。根據(jù)裂縫的方向間隔50公分鉆一個(gè)孔，用膠固定好埋設(shè)好的灌漿嘴，之后進(jìn)行試壓工作。把漿液緩慢的倒入注入灌漿嘴中，直到溢出為止。取下固定好的灌漿嘴，干透之后裂縫即可修復(fù)。
- 也可以將混凝土表面打掃干凈，并且要提前灑水浸濕，接著刷上純水泥砂漿，進(jìn)行壓光處理。然后針對(duì)裂縫，用水泥砂漿進(jìn)行配比，在砂漿中還可以加入2%左右的防水劑，然后再進(jìn)行涂抹。三個(gè)小時(shí)之后，再進(jìn)行灑水、浸濕，等到達(dá)到一定的強(qiáng)度，再沿著它的裂縫涂上防水涂料。最后再將表面的灰塵去除干凈，用高純度的洗滌劑進(jìn)行清洗，保持干燥。
加固措施
- 如果樓板因?yàn)榱芽p導(dǎo)致承重能力降低，可以考慮使用碳纖維布加固。碳纖維布在處理樓板開裂問題時(shí)有其典型的優(yōu)勢(shì)，能夠?qū)炷翗前辶芽p起到補(bǔ)強(qiáng)的作用。

三、責(zé)任追究與處理

（一）保修期內(nèi)

聯(lián)系開發(fā)商
- 如果房子在保修期內(nèi)，應(yīng)該由施工單位進(jìn)行保修，可以和開發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，由開發(fā)商對(duì)裂縫部位進(jìn)行維修。
投訴途徑
- 若開發(fā)商不肯承擔(dān)保修責(zé)任，你可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局投訴，也可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。