上海工業(yè)廠房改造(上海工業(yè)廠房改造為公寓)

今天給各位分享上海工業(yè)廠房改造的知識，其中也會對上海工業(yè)廠房改造為公寓進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！舊房改造有很多成功實例，比如上海上海工業(yè)廠房改造的金沙谷、田子坊、蘇州河邊倉庫等。這樣上海工業(yè)廠房改造的做法一般都是保留上海工業(yè)廠房改造了舊房上海工業(yè)廠房改造的基本元素與原來的風(fēng)貌，但在實用性能又能附合現(xiàn)代之需求上海工業(yè)廠房改造；通過非拆再建的改造，本身就是綠色的。

今天給各位分享上海工業(yè)廠房改造的知識，其中也會對上海工業(yè)廠房改造為公寓進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、廠房改公寓，又有的玩了??？
• 2、上海舊廠房改造有哪些
• 3、談舊工業(yè)建筑改造生態(tài)設(shè)計策略？
• 4、上海園區(qū)廠房內(nèi)搭建二層需要報建嗎
• 5、如何營造具有當(dāng)代中國特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀
• 6、上海嘉定廠房裝修升級改造哪個公司比較好？有推薦的嗎？

廠房改公寓，又有的玩了?。?/h2>

繼九部門啟動12個城市租賃改革試點后，近日國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部再確定北上廣等13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，租房市場一片利好!在此期間，北京、杭州、南京、武漢、成都、深圳、鄭州等地相繼發(fā)布住房租賃試點工作方案，持續(xù)跟進，完沒芹善租賃市場。

雖然政策利好，很多城市在租賃試點方案中也逐漸明確了對于“商改公”的支持，但眾所周知，在2017年2月份之前，商改公雖然遭到一部分整改，但并不是治理和整頓的重要目標(biāo)。受到最大打壓的應(yīng)該是“工業(yè)廠房改建公寓用于出租”，那么新一波政策洗禮之后，“廠房改公寓”這種情況又會迎來怎樣的命運呢?

1增加租賃住房供應(yīng)：廠房成備選項

一些城市為了擴大可租賃住房的供應(yīng)，除了增加新增住房以外，也通過盤活存量來實現(xiàn)居住目的，對于一向不被看好，甚至遭到嚴(yán)打的廠房也有了一些新的觀點和想法。

南京

南京在住宅租賃試點方案中發(fā)布：鼓勵住房租賃國有企業(yè)將閑置和低效利用的國有廠房、商業(yè)帶察搜辦公用房等，按規(guī)定改建為租賃住房;改建后的租賃住房，水電氣執(zhí)行民用價格，并應(yīng)具備消防安全條件。

評：南京的這種做法給廠房改公寓提出了可能，只是限定了操作對象：住房租賃國有企業(yè)。

廣州

7月17日，廣州市政府官方網(wǎng)站發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》，鼓勵并扶持住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與老舊社區(qū)、“城中村”和廠區(qū)租賃住房微改造，實施專業(yè)化運行管理。(市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭，市財政局、城市更新局、來穗人員服務(wù)管理局、公安消防局，各區(qū)政府配合)

評：雖然是很含蓄的說了一句“廠區(qū)租賃住房微改造”，但也是有了一丟丟希望，參與對象為住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，沒有像南京那樣的國字輩要求，也就是說很多公寓主都有希望去搶這一杯羹。

杭州

杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點方案中規(guī)定允許盤活存量土地、用房。

村集體10%留用地以及存量工業(yè)、商業(yè)辦公用地、用房新(改)建為租賃住房的，各區(qū)應(yīng)根據(jù)“因地制宜、有序開展”的原則，制定試點工作方案，并報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。新(改)建項目完成后，住房租賃企業(yè)要按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，驗收合格后，方可對外出租。新(改)建租賃住房土地使用年限不變，只租不售，用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(牽頭單位：市住保房管局、市國土資源局、市建委)

評：存量工業(yè)用地新(改)建蠢歷為租賃是允許的，但是需要報市政府批準(zhǔn)再執(zhí)行。項目完成后需要驗收后對外出租。這個政策也是相對完善的，明確了可以做，并且說明審批和驗收對象，相對而言更加清楚。

佛山

7月21日，佛山市開展全國住房租賃試點工作動員會議，發(fā)布《推進商業(yè)用房、辦公用房改鍵位租賃站護黨有關(guān)工作的通知》，明確提出盤活存量房、完善供地方式加大租房供應(yīng)。以開展賣地自持、“商改租”、“工改租”、及“三舊”改造，盤活存量房源;著手開展城中村改造，開啟城市更新模式;在各區(qū)開展集體土地建設(shè)“只租不售”試點項目。

佛山九大舉措發(fā)展租賃市場：賣地自持+商改租+工改租+盤活存量房

評：佛山的工改租是最早明確提出的，但是目前也還沒有提出具體的實施方法和操作對象，這一部分還有很大想象空間。

武漢

7月26日，武漢市發(fā)布住房租賃市場試點工作實施意見，允許在住房租賃需求矛盾突出的區(qū)域，利用“城中村”改造產(chǎn)業(yè)用地和工業(yè)園區(qū)用地配套建設(shè)租賃住房，引導(dǎo)村集體經(jīng)濟組織與住房租賃企業(yè)開展合作，面向社會出租。

選取建成未投入使用的、不符合市場需求的非住宅項目，在規(guī)劃用途調(diào)整為公寓的前提下，按照公寓標(biāo)準(zhǔn)進行重新設(shè)計，建設(shè)租賃住房，在經(jīng)公安消防、國土規(guī)劃部門按照公寓類標(biāo)準(zhǔn)進行消防設(shè)計審核并驗收合格后，面向社會出租。

評：武漢不算是明確提出廠房改公寓的城市，只是說針對建成未投入使用的、不符合市場需求的非住宅項目按照公寓標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計，對外出租。而非住宅項目極有可能包含廠房物業(yè)，所以目前對于武漢來說“廠改公”并不明確。

2鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，用于租賃

今年4月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國土資源部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國土資源部關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，其中提到：鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，完善配套設(shè)施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。明確了工業(yè)廠房改造為租賃住房的可能，但是參與對象比較固定，便是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

評：

最近市場上出現(xiàn)了一種新的說法——開發(fā)商拿地或者是有改造價值的低效物業(yè)(開發(fā)商自持性物業(yè)，國家規(guī)定只能開發(fā)商參與改造的工業(yè)廠房以及集體建設(shè)用地等)給公寓運營商來管理運營，如此，一方面解決了開發(fā)商自持問題，另一方面公寓運營商也能賺取運營費用。但以上這種情況可能僅限于不布局長租市場的部分開發(fā)商，例如萬科、龍湖等更有可能交給自己旗下的品牌公寓來做。

3如何合法實現(xiàn)廠房改公寓?

廠房改公寓雖然困難，但也不是沒有成功的合法案例。市場上先前成功的通常是需要拿到區(qū)級的會議紀(jì)要，把廠房變更為商業(yè)屬性。(以下為上海是一個物業(yè)變更屬性的政府批文。)

評：

拿到區(qū)級會議紀(jì)要，改變廠房屬性的做法普遍很難，但也是實現(xiàn)廠改公的一種重要渠道。

這種情況想要通過，首先該廠房所在區(qū)域要有大量的租賃需求，同時政府對于運用廠房來解決周邊租房需求有較高的支持和認(rèn)可，加上公寓運營商合理的改造、完備的消防、以及專業(yè)化的申報才能最終實現(xiàn)，通常是園區(qū)內(nèi)或周邊配建的形式出現(xiàn)。

值得一提的是深圳在2017年1月10日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)寶安區(qū)堅決整治廠房改公寓等違法行為分類處置工作細(xì)則的通知》，明確提出區(qū)投管公司、建投集團、產(chǎn)服公司、寶實集團等四大區(qū)屬國企，發(fā)揮國企職能優(yōu)勢，采用**、租賃等方式整合工業(yè)廠房資源，升級改造為新型產(chǎn)業(yè)用房，打造老舊工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型和廠房改造的樣板工程、示范工程。

評:

業(yè)內(nèi)普遍覺得這樣的要求實際上是指定了國字輩來做“廠改公”，除此之外一律打壓，一律整改，但截止目前也沒有成功案例來支撐。其實，深圳對于工業(yè)廠房的升級改造并沒有明確表示是用于住房租賃，也有可能是新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但就目前大趨勢下租房市場的火爆程度而言，“廠改公”的這一部分蛋糕極有可能會實現(xiàn)，而收益者是以上提到的國有企業(yè)。

就現(xiàn)在市場狀況而言，住房租賃一片看好，就連之前不被允許的“商改公”都已經(jīng)逐漸釋放，“廠改公”還會遠(yuǎn)嗎?

上海舊廠房改造有哪些

舊房改造有很多成功實例，比如上海上海工業(yè)廠房改造的金沙谷、田子坊、蘇州河邊倉庫等。

改造內(nèi)容主要有：

加固、墻體保護、防水、增加造型、涂裝、裝飾等，按不同需求進行。這樣上海工業(yè)廠房改造的做法一般都是保留上海工業(yè)廠房改造了舊房上海工業(yè)廠房改造的基本元素與原來的風(fēng)貌，但在實用性能又能附合現(xiàn)代之需求上海工業(yè)廠房改造；通過非拆再建的改造，本身就是綠色的。另外，通過運用新產(chǎn)品來做全面的保護，也是符合綠色的。

談舊工業(yè)建筑改造生態(tài)設(shè)計策略？

文章通過對舊工業(yè)建筑改造的發(fā)展及生態(tài)設(shè)計理論的歸納總結(jié)，結(jié)合具體實踐案例進行了分析，總結(jié)出舊工業(yè)建筑改造中生態(tài)設(shè)計方法的運用，以期能對舊工業(yè)建筑改造中生態(tài)設(shè)計存在的問題提出合理的設(shè)計枝昌策略。

1引言

早在20世紀(jì)初，西方國家就開始了對舊工業(yè)建筑的改造。20世紀(jì)60年代，德國對國內(nèi)的工業(yè)建筑做了全面的總結(jié)與研究，舊工業(yè)建筑的改造和保護成為熱點，由此舊工業(yè)建筑改造的熱潮拉開了序幕。到了20世紀(jì)80年代，關(guān)于舊工業(yè)建筑的理論及實踐項目在西方國圓茄家的發(fā)展逐漸成熟，并且積累了大量寶貴的經(jīng)驗。20世紀(jì)90年代，歐洲建筑項目中約80%為舊建筑改造，可以清晰看到，在理論上及實踐的運用上舊工業(yè)建筑的改造設(shè)計都具有較為成熟的體系。

21世紀(jì)初，國際社會對工業(yè)建筑遺產(chǎn)的保護己經(jīng)形成普遍共識。我國工業(yè)發(fā)展相對于歐美等發(fā)達國家起步較晚，在20世紀(jì)80年代末，我國對大部分的閑置工業(yè)建筑拆除整改，由于經(jīng)驗不足，其中很少自發(fā)性的改造設(shè)計也是處于基礎(chǔ)改造階段。20世紀(jì)90年代初，國外改造案例的成功，國內(nèi)也進行學(xué)習(xí)與借鑒并逐步開始在實踐中應(yīng)用推廣。在20世紀(jì)90年代中期以后，國內(nèi)舊工業(yè)建筑改造設(shè)計取得很大成果，例如北京798藝術(shù)區(qū)（圖1）、上海八號橋（圖2）、1933老場坊（圖3）、廣州太古倉（圖4）等成功的改造，使我國的工業(yè)建筑改造背景步入了一個新的階段。2008年，東南大學(xué)教授王建國先生也進行了相關(guān)研究并且出版了《后工業(yè)時代產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)保護更新》一書。

從總體上構(gòu)成了產(chǎn)業(yè)建筑保護與再利用的理論及方法體系。同時，隨著社會的進步和發(fā)展，生物個體與環(huán)境之間的關(guān)系受到諸多學(xué)者的重視。1866年，E.Haeckel首次對生態(tài)學(xué)提出了明確的定義，開創(chuàng)了生態(tài)學(xué)的起源。他認(rèn)為生態(tài)學(xué)的主要研究對象是有機體與環(huán)境之間的關(guān)系。在二戰(zhàn)的結(jié)束以后，隨著產(chǎn)業(yè)化時代的開啟，美國學(xué)者VictorPapanek指出人類社會的消耗需要考慮能源的不可再生性，能源消耗應(yīng)當(dāng)控制在自然環(huán)境容許的范圍之內(nèi)。在20世紀(jì)70年代，能源危機的爆發(fā)使更多的人認(rèn)識到生態(tài)環(huán)境的重要性，并在建筑領(lǐng)域掀起了一次猛腔扒節(jié)能的革命?！吧鷳B(tài)設(shè)計”的觀念也得到更多建筑師的認(rèn)可。

特別是20世紀(jì)90年代，可持續(xù)發(fā)展的理念逐步得到社會廣泛的認(rèn)可，應(yīng)用生態(tài)思想處理建筑與環(huán)境的關(guān)系逐漸成為建筑設(shè)計的潮流。日本建筑師隈研吾先生曾說過:“像每一個人都有自己的青春時代一樣，每一個國家，每一座城市都有自己的建筑時代?！庇捎诘赜虻陌l(fā)展差異，我國對舊工業(yè)建筑改造設(shè)計的成效可見一斑，其中重要影響因素是由于我國在城市更新進程中對舊工業(yè)建筑的改造方式主要是大拆大建，并且未在改造的過程中構(gòu)建一個完善的生態(tài)改造措施。結(jié)合舊工業(yè)建筑改造案例，本文從生態(tài)設(shè)計角度探討了舊工業(yè)建筑改造生態(tài)設(shè)計需要注意的問題，以期為舊工業(yè)建筑改造的設(shè)計思路提出一些有益的建議。

2舊工業(yè)建筑改造實踐案例

2.1深圳三洋廠房改造設(shè)計

深圳三洋廠房始建于20世紀(jì)80年代，原建筑是六棟四層呈行列式布局的輕工業(yè)廠房，每棟建筑面積為15969m2。3號廠房基地交通便利且與市政公園相鄰，周邊配套設(shè)施完善。出于城市的發(fā)展、環(huán)境變化、建筑較好的環(huán)境位置以及深圳市提出的新型發(fā)展戰(zhàn)略，定位將機電廠房改造成一個可供500人使用，面積約24000m2有辦公用途的生態(tài)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，主要用于以創(chuàng)意為理念的經(jīng)濟活動，其中包括文化、工業(yè)、農(nóng)業(yè)創(chuàng)意等。結(jié)合生態(tài)設(shè)計原理，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造設(shè)計主要注意一下幾個方面的處理：

1）空間（重組）布局舊建筑改造目的是打造一個創(chuàng)意辦公空間，建筑的*面布局需要根據(jù)新的功能需求（不同的工作模式）來重新組合，通過三種方式的組合：獨立研究空間、群體交互空間以及開放型空間。

2）建筑通風(fēng)分析根據(jù)深圳氣候特點，利用中庭空間實現(xiàn)建筑通風(fēng)：建筑改造方案*面設(shè)計了一個集中式中庭，將建筑的采光天井和休閑公共空間相結(jié)合。建筑的表皮改造：通過在建筑舊墻體外層增加幕墻，在增加隔熱效果的同時降低外部空氣的溫度，從而達到室內(nèi)外空間的空氣流通。對建筑的底部通過架空模式進行通風(fēng)：在建筑底部通過景觀及綠化，從而構(gòu)建雙向自然通風(fēng)體系。

3）建筑采光與遮陽分析因為深圳的日照時間較長，采光條件好，改造過程中利用建筑側(cè)窗，在原建筑窗洞上安裝反光板增加室內(nèi)光線的同時利用建筑中庭增加建筑采光。建筑的遮陽效果對室內(nèi)溫度的調(diào)整至關(guān)重要，改造時窗洞玻璃選用低輻射玻璃，但由于深圳氣候特點，采用低輻射玻璃不利于太陽能的利用，因此通過在建筑幕墻外部安裝金屬百葉和垂直綠化來達到建筑遮陽效果。

4）生態(tài)節(jié)能體系分析由于深圳地區(qū)的日照資源豐富，因此方案設(shè)計注重利用日照資源，使用高效率的太陽能吸熱以及發(fā)電系統(tǒng)。其中通過高效率利用太陽能用于空調(diào)、發(fā)電以及集熱等系統(tǒng)的運作，方案通過在建筑的中庭設(shè)置光伏發(fā)電板進行對太陽能的利用。

2.2德國維斯馬老港口區(qū)廠房改造設(shè)計

改造項目位于德國北部的港口城市——維斯馬老港口區(qū)（圖6），原建筑是用于儲存農(nóng)產(chǎn)品的工業(yè)廠房，其建筑特點：首層和二層為通高空間且結(jié)構(gòu)保存完整的五層廠房建筑，項目建筑占地面積為532.35m2。舊建筑建于20世紀(jì)70年代，出于對歷史的尊重，并且考慮到該建筑具有較好的地理位置和濃郁的港口文化氣息，在舊建筑改造的過程中結(jié)合廠房本身的空間結(jié)構(gòu)特點改造成一座辦公展覽的建筑，以此豐富老城區(qū)建筑的功能屬性同時也為老城區(qū)帶來新的活力。

結(jié)合生態(tài)設(shè)計原理，辦公展覽館的改造設(shè)計主要注意一下幾個方面的處理：

1）空間布局分析建筑為一個五層結(jié)構(gòu)的工業(yè)廠房，在舊建筑改造過程中，通過保持基本空間形態(tài)，調(diào)整局部功能布局的方式進行改造設(shè)計。將建筑的一二層通高空間改造成一個開放的展覽空間，其他為獨立的辦公空間（圖7）。

2）建筑通風(fēng)分析利用原建筑的結(jié)構(gòu)特點，在建筑內(nèi)部設(shè)置一個通透空間，在夏季的時候，通過這一特點“煙囪效應(yīng)”來實現(xiàn)建筑室內(nèi)外空氣的流通，以及在建筑開設(shè)天窗，從而減少能源的消耗，實現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)。

3）建筑采光分析通過對建筑特點的分析，利用通套設(shè)計縮短建筑空間的進深來改善建筑內(nèi)部采光。該建筑改造的關(guān)鍵之處在于：上下通透空間為“節(jié)能技術(shù)”，通過圍合空間來獲取充足的建筑采光。

3舊工業(yè)建筑改造生態(tài)設(shè)計策略

上述案例表明，采用合理的生態(tài)設(shè)計策略不僅可以提高與環(huán)境的融合程度，也可以減少投資。從場地組織、空間改造、通風(fēng)采光等諸方面運用被動式技術(shù)來進行改造設(shè)計，將生態(tài)設(shè)計的思想貫穿于整個設(shè)計之中?？偨Y(jié)來看，生態(tài)設(shè)計方面需要注意一下幾個問題：

1）場地設(shè)計的生態(tài)理念舊工業(yè)建筑改造設(shè)計的場地策略首先是對舊建筑周邊環(huán)境的關(guān)系的分析，其中包括舊建筑所在場地的人文環(huán)境、周邊建筑與植64物對光環(huán)境的影響、場地風(fēng)環(huán)境、道路對聲環(huán)境影響、場地硬化狀況以及其他既有場地現(xiàn)狀等。舊工業(yè)建筑改造充分利用建筑場地環(huán)境，在利用舊建筑本身的同時包括周邊環(huán)境，在城市發(fā)展進程中融入生態(tài)理念。

2）適宜性空間設(shè)計舊工業(yè)建筑空間改造設(shè)計的具體手法針對不同的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)況以及其建筑功能轉(zhuǎn)變而調(diào)整。在對舊工業(yè)建筑的空間改造過程中，空間改造可以分為三類：空間的重組、空間的置換以及中庭空間的營造。舊工業(yè)建筑的空間形式無法滿足或者適宜對建筑的功能要求，可通過對建筑空間重新規(guī)劃來滿足。如美國明尼阿波利斯市——萊歇廣場多層倉庫改造（圖8），將建筑中部二至頂層打通，形成一個擴展的中庭空間，來滿足對改造后建筑的功能需求?？臻g重組的設(shè)計手法可以通過對空間的重新規(guī)劃進行增減?？臻g的嵌套空間利用原建筑特點以一種圍合形式打造具有特殊功能的建筑空間，即所謂“房中房”。

武漢403車間（圖9）改造通過在車間內(nèi)部圍合成“小屋”獨立于原建筑，實現(xiàn)對其功能需要。中庭空間的營造，可以解決通風(fēng)采光的同時，還可以打造必要建筑內(nèi)部公共空間。例如美國舊金山將一個倉庫部分樓板拆除，改造成一個具有豐富變化的中庭空間的辦公樓。

3）自然通風(fēng)設(shè)計通風(fēng)是調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部環(huán)境的重要手段，在對舊工業(yè)建筑的改造中，充分利用自然通風(fēng)，在降低機械消耗的同時也可以保持室內(nèi)外空氣對流，維持健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。針對舊工業(yè)建筑改造、提高建筑的自然通風(fēng)，可以通過利用風(fēng)壓組織、熱壓通風(fēng)或者兩種方式結(jié)合從而改善建筑自然通風(fēng)，其中在具體改造中，根據(jù)舊建筑自身結(jié)構(gòu)特點進行合理開窗。

上述案例維斯馬老港口區(qū)廠房的改造，通過對建筑內(nèi)部空間的重新劃分，調(diào)整建筑內(nèi)部空間的進深，從而達到更好的通風(fēng)效果。對北京首鋼工廠（圖10）的改造中，通過在建筑內(nèi)部改造中設(shè)計兩個通高中庭，來達到熱壓通風(fēng)的效果，這一設(shè)計手法在很多新建筑建設(shè)中的應(yīng)用也較為普遍。

4）建筑的采光與遮陽對于建筑設(shè)計而言采光是最基本的衡量數(shù)據(jù)，建筑采光對人心理舒適度有著最直接的聯(lián)系，從生態(tài)學(xué)和心理學(xué)的角度上來看，開窗設(shè)計是實現(xiàn)建筑采光的最直觀的表現(xiàn)手法。在舊工業(yè)建筑的改造設(shè)計中采光設(shè)計的兩個要點：對建筑基地光環(huán)境分析、與舊建筑相適宜的采光設(shè)計。

例如：深圳三洋廠房中庭利用天窗從而來滿足對建筑采光。建筑的遮陽可通過建筑表皮進行調(diào)節(jié)，建筑表皮的內(nèi)遮陽、外遮陽以及雙層表皮遮陽，亦或者通過其他遮陽設(shè)施來調(diào)節(jié)室內(nèi)光線。例如同濟大學(xué)活動中心的改造項目就是利用建筑表皮系統(tǒng)的循環(huán)作用交換室內(nèi)外能源，達到隔熱、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的效果。上海世博會特鋼大舞臺改造項目通過對建筑表皮植入綠化，實現(xiàn)了小環(huán)境的降溫。

5）生態(tài)材料的利用建筑施工材料的選擇上以材料的高強度、耐腐蝕性以及建筑材料的裝飾性作為標(biāo)準(zhǔn)，通常忽略了建筑更應(yīng)該注重建筑的生態(tài)理念。在建筑事業(yè)發(fā)展過程中，建筑材料的生態(tài)可持續(xù)及與自然的協(xié)調(diào)性更應(yīng)該受到關(guān)注。在舊工業(yè)建筑改造的過程中，實現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)的重要步驟即建筑材料的生態(tài)利用和選擇。其中生態(tài)材料的利用包括對舊建筑材料的回收利用以及對生態(tài)材料的使用。王澍先生的寧波美術(shù)改造設(shè)計，其建筑表皮利用暗示了城市記憶線索的混合性也傳遞生態(tài)設(shè)計理念。

6）新技術(shù)的運用作為建筑師，在對舊工業(yè)建筑改造的過程中，除了以專業(yè)的手段還應(yīng)該關(guān)注建筑行業(yè)的新技術(shù)的發(fā)展，共同促進建筑改造生態(tài)理念的應(yīng)用及發(fā)展。例如利用新技術(shù)手段包括在建筑改造的前期階段通過DOE-2、BLAST以及TRACE等分析軟件應(yīng)用進行更具體的數(shù)值分析，合理利用自然資源，從而實現(xiàn)建筑生態(tài)改造。

4結(jié)語

通過舊工業(yè)建筑發(fā)展研究，分析總結(jié)我國舊工業(yè)建筑改造不足，結(jié)合舊工業(yè)建筑改造案例，從而提出對舊工業(yè)建筑改造的生態(tài)設(shè)計策略，并得出以下結(jié)論：

（1）我國舊工業(yè)建筑改造中對關(guān)于生態(tài)可循環(huán)設(shè)計思想的應(yīng)用及實踐案例的改造尚有不足，需更多建筑師及開發(fā)者去思考并且付諸于行動。對舊工業(yè)建筑改造的生態(tài)設(shè)計應(yīng)提高到一定高度上，從專業(yè)角度上來分析解決問題。從建筑空間、通風(fēng)采光遮陽、生態(tài)材料及新技術(shù)等多個方面將生態(tài)設(shè)計理念運用到整個改造過程中。

（2）將總體設(shè)計及綜合設(shè)計的思想應(yīng)用到舊建筑改造中，合理利用、*衡新舊事物關(guān)系。解決問題的同時，從多角度，多方位去權(quán)衡利益關(guān)系。通過合理利用舊建筑資源，對舊工業(yè)建筑進行生態(tài)改造，實現(xiàn)舊工業(yè)建筑再利用的可持續(xù)性。

更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購類的標(biāo)書代寫制作，提升中標(biāo)率，您可以點擊底部官網(wǎng)客服免費咨詢：

上海園區(qū)廠房內(nèi)搭建二層需要報建嗎

如果您要在上海園區(qū)廠房內(nèi)搭建二層，需要依照上海市的相關(guān)規(guī)定進行報建和審批。具體情況可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此建議您在具體操作前與相關(guān)行政部門或?qū)I(yè)機構(gòu)進行咨詢，以確保您的建筑項目符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。

一般情況下，對于園區(qū)廠房內(nèi)的建筑改造、擴建、搭建等項目，需要依據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行申報、審批和渣拍驗收。具體流程包括項目前期的規(guī)劃、設(shè)計和立項、中期的建設(shè)施工和驗收、后期的竣工驗收和檔案歸檔等。此外，如果您需要進行機電設(shè)備安裝、消防設(shè)施宏梁緩改造等工作，還需要滿足相關(guān)的技術(shù)蔽模標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

如何營造具有當(dāng)代中國特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀逐漸成為城市的新風(fēng)貌，彰顯城市的獨特個性。如何營造具有當(dāng)代中國特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀成為了景觀設(shè)計的時尚課題。

一．緒論

(一)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展

1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展背景

隨著知識經(jīng)濟的興起，使得文化成為了國力的象征。文化是民族的靈魂．不僅是民族凝聚力和民族自信心的源泉，更成為了國家經(jīng)濟競爭力和軟實力的集中體現(xiàn)。隨著經(jīng)濟全球化趨勢的加快和科技水*的提高，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展前景，正在成為21世紀(jì)全球最具商業(yè)價值和文化內(nèi)涵的朝陽產(chǎn)業(yè)。中國是個泱泱大國，擁有五千年的歷史，文化底蘊深厚，資源人才優(yōu)勢明顯，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的條件得天獨厚。

2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集誕生的方向

隨著文化的發(fā)展，工業(yè)不再是國力的象征。城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化在客觀上為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn)提供了先決條件．產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的大調(diào)整，工業(yè)發(fā)展逐漸轉(zhuǎn)移到其他勞動力低廉的地區(qū)，轉(zhuǎn)移出城市中心區(qū)域。隨著工業(yè)化發(fā)展的郊區(qū)化，使城市中產(chǎn)生一系列的工業(yè)遺棄廠房，工業(yè)化發(fā)展的老廠房隨著城市發(fā)展進程逐漸失去生命力，如何讓這些廠房再現(xiàn)生機呢?文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起使這些工業(yè)老廠房重新煥發(fā)生機和活力。利用工業(yè)資源打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，已經(jīng)成為當(dāng)下主流。

目前國內(nèi)每座城市都有不少幾十年至近百年的舊建筑，其中一些廢棄的倉庫、廠房等有待改造、開發(fā)和重新利用。因此．舊廠房改造作為城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的結(jié)果，將繼續(xù)成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)誕生的主要方向。

(二)研究創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計的目的與意義

保護老建筑、改造老建筑的思路已經(jīng)運用到了各個景觀規(guī)劃的設(shè)計領(lǐng)域當(dāng)中。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化區(qū)多是由舊廠房轉(zhuǎn)變而來．所以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計是帶有創(chuàng)意行為的景觀規(guī)劃設(shè)計．是建筑群體風(fēng)格、單體建筑、室內(nèi)外環(huán)境．節(jié)點空間等景觀的可識別性創(chuàng)造。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須加強景觀的規(guī)劃與管理，才能使城市景觀能延續(xù)城市文陸悶知脈、塑造城市獨有的景觀特色。

(三)研究目標(biāo)．與擬解決的關(guān)鍵問題

1.研究目標(biāo)

尋找適合國內(nèi)歷史文化，能延續(xù)歷史文脈、城市獨特風(fēng)貌及地方特色又不失時尚活力、自然生態(tài)，而且能藝術(shù)地體現(xiàn)人文文化的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀設(shè)計。

2.擬解決關(guān)鍵問題

借鑒國際、國內(nèi)利用廢棄工業(yè)建筑及市政建筑改造為公共藝術(shù)中心的成功經(jīng)驗．把建設(shè)定位于對于工業(yè)遺產(chǎn)的改造與再利用。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計中風(fēng)格的選擇：現(xiàn)代主義風(fēng)格與后現(xiàn)代主義風(fēng)格(歷史傳承、自然生態(tài)與時尚人文藝術(shù)三要素的和諧交融)。

二、現(xiàn)代主義景觀設(shè)計的普遍性分析

(一)現(xiàn)代主義景觀設(shè)計語言在全球范圍內(nèi)普遍呈現(xiàn)

現(xiàn)代主義風(fēng)格的興起是現(xiàn)代設(shè)計史上最重要、最具影響力的設(shè)計活動之一，它興起于20世紀(jì)20年代的歐洲，經(jīng)過幾十年的迅猛發(fā)展傳播，其風(fēng)潮幾乎波及全球．在它的影響下．又產(chǎn)生出許許多多新的設(shè)計風(fēng)格和流派。

現(xiàn)代主義風(fēng)格除了在藝術(shù)和裝飾等方面產(chǎn)生了顯著的影響，在園林景觀設(shè)計中．也表現(xiàn)出明顯的盛行。景觀設(shè)計中，構(gòu)圖上強烈、簡潔的線條i用流動的線型或形體產(chǎn)生活潑與明快的空間；采用相互沖突、無關(guān)序列疊置與解構(gòu)的布局方式，變形扭曲、夸張、自相矛盾的造型形式；濃烈刺目的色彩關(guān)系都在景觀設(shè)計中被淋漓盡致地運用。

(二)分析現(xiàn)代主義風(fēng)格景觀設(shè)計普遍性

存在的問題

1.美學(xué)價值的單一性

美，實際上可以成為理念．其意思就是．美本身應(yīng)該理解為理念．而且應(yīng)該理解為一種確定形式的理念，即為理想。人們對件事物美的感受．其實就是人們視覺、心靈、或知解力感到快樂．情感受到了激發(fā)或得到了共鳴，從而引發(fā)了一 種愉悅。

現(xiàn)代主義風(fēng)格體系在景觀設(shè)計中．主要通過簡潔構(gòu)圖、明快開敞早消的空間、夸張的形式與濃烈刺目的色彩未實現(xiàn)。設(shè)計實踐中照搬西方現(xiàn)代主義的設(shè)計風(fēng)格，卻只追隨到西方現(xiàn)代主義風(fēng)格流派、主義、手法的表皮。使景觀的設(shè)計脫離了歷罩頃史文化的傳承，忽略了中外文化甚至各個城市文化體系的差異。我們的設(shè)計丟棄了很多寶貴的東西．對傳統(tǒng)與歷史遺留下的寶貴實用的精華，棄之一邊。

原來的城市地域特有的景觀風(fēng)貌退化．符合地方城市特色的景觀消失殆盡，地方文化與歷史的痕跡也毫無保留，公園、小區(qū)、集中廣場綠地景觀在各個城市中不盡相同，美學(xué)價值單一。

人們的知解力隨著生活與時間的沉淀逐步成長，情感的共鳴也是對有歷史根基、文化氛圍的東西會持之以恒。由于現(xiàn)代主義風(fēng)格的景觀設(shè)計作品缺乏歷史文化的根基，缺乏深厚的文化底蘊，于是與人們心靈的共鳴缺乏了持久性，無立足根基。

2.易于仿制 贗品泛濫

人類的文化具有不可逆轉(zhuǎn)的傳承性與延續(xù)性．景觀的文化也不例外。如果忽視文化的延續(xù)性．將造成文化的斷層，景觀也將失去歷史記憶，城市也將失去靈魂。當(dāng)前追求新、奇、特、沖擊力的現(xiàn)代主義風(fēng)格與傳統(tǒng)文化的沖突不絕于耳。可十自的是上至決策者，下至青年學(xué)生都是其吹捧者與崇拜者。作品絡(luò)繹不絕，層出不窮．且都是未經(jīng)過深入思考創(chuàng)作的仿制與抄襲。

現(xiàn)代主義風(fēng)格的景觀規(guī)劃設(shè)計構(gòu)成要素相似，同是追求現(xiàn)代簡約、視覺沖擊、解構(gòu)主義．通過色彩、線條、塊面并運用抽象的形式表達設(shè)計．大同小異。由于現(xiàn)代簡約、視覺j中擊等不是本土文化的延續(xù)，設(shè)計師也對其理解不夠深刻．一味模仿抄襲，造成一時間類似的作品泛濫，無創(chuàng)新無精品，贗品無數(shù)。

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計的本質(zhì)：后現(xiàn)代主義風(fēng)格

(一)后現(xiàn)代主義風(fēng)格在景觀設(shè)計中的特點后現(xiàn)代主義的概念至今沒有個確切的定義，這是由后現(xiàn)代主義的多元性和復(fù)雜性決定的。后現(xiàn)代主義對當(dāng)代人的精神沖擊是全方位的．在思維理論層面上可以肯定后現(xiàn)代主義的批判否定精神和異質(zhì)多樣的文化意向，后現(xiàn)代主義將現(xiàn)代主義的觀念重新予以選擇與評估，使其部分在新的歷史條件下可以重新發(fā)展。它在中國的景觀設(shè)計中主要表現(xiàn)有四個方面：

1.強調(diào)歷史文化

后現(xiàn)代主義風(fēng)格景觀設(shè)計強調(diào)設(shè)計的歷史文化性。在景觀設(shè)計的細(xì)部元素中，運用眾多的隱喻性的視覺符號，強調(diào)歷史文化。用裝飾性或是簡約的手法突出視覺的象征作用。同時，景觀設(shè)計手法有了新的拓展，運用具有中國傳統(tǒng)的光、影．與建筑構(gòu)建起構(gòu)成空間．賦予了空間歷史文化傳承的新概念。

2.強調(diào)新舊融合、兼收并蓄

后現(xiàn)代主義風(fēng)格景觀設(shè)計并不是簡單的恢復(fù)歷史痕跡歷史風(fēng)貌，而是把眼光投向被現(xiàn)代主義風(fēng)格擯棄的歷史建筑中。承認(rèn)歷史的延續(xù)性，有意識有目的地吸收傳統(tǒng)建筑中具有代表性及意義的元素，對歷史風(fēng)格采取混合、拼接、分離、變形．簡化、重組、解構(gòu)等方式方法，重組歷史。并運用新的材料、新的施工方式和新的構(gòu)造組成方法來整合歷史與現(xiàn)代．達到一種折衷的后現(xiàn)代，形成一種新的形式語言與設(shè)計理念。

3.強調(diào)人文藝術(shù)

后現(xiàn)代主義風(fēng)格景觀設(shè)計強調(diào)具有傳統(tǒng)元素存在的人文藝術(shù)風(fēng)格。它完全拋棄了現(xiàn)代主義風(fēng)格的嚴(yán)肅與幾何，往往運用藝術(shù)的隱喻性，充滿了大量的藝術(shù)裝飾細(xì)節(jié)．可以制造出一種含糊不清、令人迷惑的情緒。強調(diào)人文、藝術(shù)與空間的聯(lián)系，使用詼諧的色彩續(xù)演藝術(shù)與景觀。

4.強化設(shè)計手法的不明確性

后現(xiàn)代主義風(fēng)格景觀設(shè)計運用分裂、解析、重組的手法．打破和分解了既存的傳統(tǒng)形式、空間分隔的意向格局和模式，傳承并保留了傳統(tǒng)元素解構(gòu)后的形式。同時導(dǎo)致設(shè)計手法在定程度上的模糊性與多義性，將現(xiàn)代主義設(shè)計中理性、冷漠的形式反叛為一種在設(shè)計細(xì)節(jié)上采用調(diào)侃手段．以強調(diào)非理性因素，從而達到景觀設(shè)計中的輕松、舒適與寬容的氛圍。

(二)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計與功能使用要求的關(guān)系

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)可分五大類研發(fā)設(shè)計創(chuàng)意(包括信息服務(wù)業(yè)、軟件業(yè)、工業(yè)設(shè)計、廣告設(shè)計)、建筑設(shè)計創(chuàng)意(室內(nèi)設(shè)計、工程技術(shù)與城市規(guī)劃)、文化傳媒創(chuàng)意(動漫、電影、音像、網(wǎng)游)、咨詢策劃創(chuàng)意(咨詢策劃、會議及展覽服務(wù))和時尚消費創(chuàng)意(時尚設(shè)計、旅游業(yè))。園區(qū)的景觀設(shè)計需要滿足使用者的使用功能以及經(jīng)濟化等復(fù)合功能。滿足建筑空間的分隔作用，滿足便捷的可達性．并設(shè)置公共活動交流空間．公共商業(yè)空間，公共藝術(shù)表演空間．藝術(shù)交換交流空間等。

(三)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計與精神審美要求的關(guān)系

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的定義實際上很寬泛．英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專責(zé)小組曾對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)下過一個定義：“源于個人創(chuàng)造力與技能及才華、通過知識產(chǎn)權(quán)的生成和取用、具有創(chuàng)造財富并增加就業(yè)潛力的產(chǎn)業(yè)。”

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是文化與經(jīng)濟、藝術(shù)與技術(shù)、人文與科學(xué)、形而上與形而下的沖突、較量、碰撞與融合。其實．無論科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)意，還是文學(xué)藝術(shù)的創(chuàng)意，在創(chuàng)造的境界上是完全可以相通的。

也正因為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化藝術(shù)特性．創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在景觀設(shè)計上需要考慮當(dāng)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人員，特別是年輕設(shè)計師的精神審美需求．包括審美格調(diào)、品位的前瞻性，使用的舒適程度。

(四)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀演繹后現(xiàn)代主義風(fēng)格

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀設(shè)計演繹著后現(xiàn)代主義的風(fēng)格，運用了隱喻性的設(shè)計手法將歷史傳承、自然生態(tài)與時尚人文藝術(shù)和諧交融的景觀設(shè)計。

1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的歷史傳承

大部分的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是由工業(yè)廠房改造而成，在其景觀設(shè)計中，傳承了歷史文化的痕跡，對園區(qū)進行改造，保留工業(yè)廠房的痕跡并融入城市歷史文化的記憶。

789創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于北京，前身是前民主德國援助建設(shè)的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”。建筑設(shè)計保留了原來包豪斯風(fēng)格設(shè)計，并以斑駁的紅磚瓦墻加以修飾，使錨落有致的工業(yè)廠房保留了廠房大空間的輪廓，又加入了北京歷史建筑的京味，承載著北京的歷史．情感、傳統(tǒng)?？v橫交錯的管道，墻壁上各個時代的標(biāo)語都得以保留．使得整個空間充滿了工業(yè)時代的歷史痕跡。

深色石材肌理的墻體，與不規(guī)則的墻體走勢，運用隱喻性的視覺符號在傳承歷史文化的同時，又不乏創(chuàng)意的設(shè)計。環(huán)境景觀空間中，厚重的石磨盤，經(jīng)過歲月的滌蕩，無聲地喚起我們塵封的回憶與感動。那是因為工匠的刀斧雕琢，每個弧度都經(jīng)過了千錘百煉．才能達到如此的至臻完美。磨盤與簡潔的草坪呼應(yīng)，石材與鋼材玻璃的呼應(yīng)相映成趣，是歷史與現(xiàn)實，工業(yè)與藝術(shù)的完美融合。

園區(qū)在景觀細(xì)部上認(rèn)真細(xì)致地推敲．將北京歷史文化用隱喻的手法表現(xiàn)得淋漓盡致。保留原無線電廠縱橫交錯的電線網(wǎng)路等城市工業(yè)化時代的代表作，加上保留露天的水管并給予其北京古城的痕跡。工業(yè)的遺存與城市悠久人文歷史文化的融合，在設(shè)計師手中，歷史的碎片重新拼裝后，煥然一新。

2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的自然生態(tài)

工業(yè)建筑比較堅固．空間的可塑性強．容易被再改造和利用，這正是工業(yè)遺產(chǎn)的價值之一．也是城市資源再利用與可持續(xù)發(fā)展的原則。自然生態(tài)在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)全區(qū)中．就是資源的再利用與可持續(xù)發(fā)展。老的磚、老的鋼架是歷史、是記憶，也是景觀設(shè)計的原材料。合理有效地利用場地內(nèi)的原材料進行解構(gòu)與重組，就是一種對自然對基地的保護，是一種隱喻的生態(tài)設(shè)計手法的再現(xiàn)。在工業(yè)遺產(chǎn)的再利用中．保持建筑原有肌理、在景觀設(shè)計中用原有資源再現(xiàn)歷史是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)中堅守的原則。

改造廠區(qū)后遺留的磚頭瓦礫可聚集到一起，以某種方式重新組織起來。在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖL(fēng)格中．線條的補充和對比柔化了視覺，材料本身也不斷地被賦予意義和價值，營造了舒適包容、詼諧溫暖、低調(diào)樸素的場所。

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖL(fēng)格，讓整個院落呈現(xiàn)出了一種寂靜．嚴(yán)肅的美在視覺和感覺上嚴(yán)絲合縫，而產(chǎn)生的美感壓力是一種震撼。沒有過多的修飾，設(shè)計中的景觀元素都是建筑的延續(xù)．但在簡約中卻有一種一劍封喉的準(zhǔn)確與痛快。

找不到多余的元素，藝術(shù)區(qū)內(nèi)原有的瓦罐被用來種植荷花。未經(jīng)修飾的水泥與白灰墻體，原始的水泥地面。一種凈化的形式，是一種簡單的形象和符號，也是一種自然生態(tài)，對園區(qū)中原有材料的可持續(xù)發(fā)展利用。

上海濱江楊浦段，是中國近代工業(yè)的發(fā)祥地。上海濱江產(chǎn)業(yè)園區(qū)，前身就是上海傳統(tǒng)工業(yè)的重鎮(zhèn)。經(jīng)過設(shè)計，原本斑駁滄桑的工業(yè)老廠房，已經(jīng)被營造成了一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

利用原來電子產(chǎn)業(yè)工廠的鋼鐵構(gòu)架，自然透水的青磚材料、木板，既有了質(zhì)感對比，也十分生態(tài)。鋼架其實是老廠里的老鋼架，經(jīng)過了重新組裝，成為個富有歷史底蘊．有韻味的景觀元素。

地板也是由粗糙的，八九十年代的老地板重新修飾與重組，富有藝術(shù)感的組合方式與老材料的利用與選擇，呈現(xiàn)出那個年代的生態(tài)自然環(huán)境與當(dāng)下的時尚藝術(shù)文化。

保護廠區(qū)內(nèi)的原有植物．重新種植植物．但位置不變．并讓工業(yè)元素重獲生命，在工業(yè)元素與自然元素的交織融合中呈現(xiàn)一個自然樸素、舒適宜人的生態(tài)室外環(huán)境景觀。

3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū) 時尚人文藝術(shù)

我國的傳統(tǒng)文化藝術(shù)具備了傳統(tǒng)文化的潛質(zhì)．我們的思維方式不同于西方人。我們在理性的方面不如西方．但我們的傳統(tǒng)文化叫意象思維，這是一種創(chuàng)造性的思維方式。在今天這個年代，作為今下的人就要創(chuàng)造今天的藝術(shù)．這才是我們對待傳統(tǒng)的態(tài)度。我國的時尚人文藝術(shù)必然要有中國的特點與風(fēng)格。比如紐約的當(dāng)代人文藝術(shù)，不再是歐洲的翻版，雖然來自歐洲卻不再一味模擬。中國有自己的文化，每個城市也有每個城市的文化．比如人文藝術(shù)在做文革的題材．人文藝術(shù)在做江南水鄉(xiāng)題材等等。

人文藝術(shù)有著非常悠久的歷史，歷史傳統(tǒng)是一種延續(xù)性的發(fā)展。而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)人文藝術(shù)的情況則十分有趣。工業(yè)遺跡的歷史傳統(tǒng)文化經(jīng)歷了很大的變化．這種變化造成了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)人文藝術(shù)的獨特個性。

將一種文化加上先前的文化．并不是將其覆蓋，而是兩種文化的和諧并存。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)遺跡與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)時尚藝術(shù)的結(jié)合是種非同尋常的轉(zhuǎn)變。

由上海汽車制動器廠的舊工業(yè)廠房改造而成的8號橋不但因其特有的建筑風(fēng)格和歷史底蘊．更因其匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，成為了名副其實的文化時尚聚集地。經(jīng)過改造．原先那些厚重的磚墻、林立的管道、班駁的地面被保留了下來，使得整個空間充滿了工業(yè)文明時代的滄桑韻味。

經(jīng)過精心改造．所有建筑都呈現(xiàn)出一種別致、全新的面貌。 號樓的外立面使用了許多青磚，展現(xiàn)出一種厚重傳統(tǒng)感；七號樓則使用立體的金屬絲網(wǎng)來傳遞一種輕快活潑的藝術(shù)感j二號樓表面呈格狀．鑲嵌大小不一的玻璃窗暗示精彩多元的生活方式，傳遞前衛(wèi)時尚的藝術(shù)品位。人文藝術(shù)，必須能夠表現(xiàn)這個項目或者地點的特點．并且與使用者形成某種溝通。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共空間都有一定的用途。比如用來滿足使用者的日常工作及生活需求，建筑其實也是為了相應(yīng)的目的。我們需要把公共空間、建筑和功能結(jié)合到一起。如果沒有公共人文藝術(shù)．這種結(jié)合是很難實現(xiàn)的。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)要躲在時尚藝術(shù)的背后。

8號橋在設(shè)計中對于公共空間給予了特別的關(guān)注。時尚藝術(shù)化的logo,傳承樸素的木質(zhì)地板，傳遞人文文化雅致的竹子，多種元素融合統(tǒng)一，為這個創(chuàng)意的社區(qū)創(chuàng)造一個互相交流的*臺和機會。

青磚、金屬絲網(wǎng)、格狀玻璃窗……8號橋集中體現(xiàn)了時尚、歷史、人文藝術(shù)和經(jīng)濟價值．并運用新的設(shè)計和模式改造，為歷史的留存注入時尚、創(chuàng)意的元素。不同材質(zhì)的變換對比．在形式組織上卻統(tǒng)和諧、詼諧戲劇、低調(diào)奢華，將時尚環(huán)境景觀的文化藝術(shù)完好地詮釋．使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象。

最前衛(wèi)，最國際化，最中國化的時尚人文藝術(shù)就成為了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計的宗旨與目標(biāo)。

4.小結(jié)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀設(shè)計基本是工業(yè)遺產(chǎn)的改造．形成了城市新空間、新景觀。設(shè)計中盡量保留其歷史痕跡與歷史的骨架，合理地利用建筑改造后余留的材料營造景觀．在歷史的骨架下賦予空間當(dāng)代時尚的人文藝術(shù)韻味，使園區(qū)重新煥發(fā)一種迷人的魅力。使有歷史年代的廠房與空間景觀．在修復(fù)之后繼續(xù)維持或生長出新的生命活力．成為一個活在當(dāng)下的藝術(shù)品。也讓城市，轉(zhuǎn)變成一個充滿活力、魅力與歷史文化底蘊的時尚都市。

四、總結(jié)

國內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)幾乎都是利用原有的工業(yè)廠房改造而來的，不少創(chuàng)意園區(qū)因為獨特的文化藝術(shù)氛圍成為城市的新景觀。雖然很多世界著名的創(chuàng)意中心也來自舊廠房，但它們被選擇的理由是低廉的房租而并非感受與認(rèn)識到這種工業(yè)遺跡文化的可造。國內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園景觀設(shè)計，其實是從事工業(yè)建筑的保護再生，讓城市的記憶再生。對園區(qū)內(nèi)的垃圾清除．整潔環(huán)境，將工業(yè)文明的歷史傳承，同時對材料選擇自然生態(tài)，保護園區(qū)內(nèi)原有的植物材料．加之當(dāng)下時尚的人文藝術(shù)元素，使原來飽經(jīng)滄桑的工業(yè)老廠房被營造成了十分前衛(wèi)的露天聚會中庭、創(chuàng)意書店、學(xué)術(shù)交流會所等現(xiàn)代辦公、創(chuàng)意場所。在舊工業(yè)文明遺跡上．將培育出新的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之花。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計的后現(xiàn)代主義風(fēng)格：這個景觀的設(shè)計風(fēng)格是前衛(wèi)的也是傳統(tǒng)的。所追求的也是一種后現(xiàn)代主義藝術(shù)， 種中國風(fēng)， 種通過和諧交融，在表現(xiàn)上沒有任何中國的形式與符號，實際上卻很有中國味道的風(fēng)格。這種設(shè)計豐富有趣味，來自于對時尚的剖析與把握，來自于對傳統(tǒng)文化的思索與理解，來自于對歷史文化的傳承與創(chuàng)新．同時來自于對自然生態(tài)的尊重與保護。

上海嘉定廠房裝修升級改造哪個公司比較好？有推薦的嗎？

上海嘉定上海工業(yè)廠房改造的廠房裝修公司是比較多上海工業(yè)廠房改造的上海工業(yè)廠房改造，相對來說像SAREN三仁這種年數(shù)較長上海工業(yè)廠房改造的上海工業(yè)廠房改造， 不過裝閉鏈高修也要看個人的選擇要求，主喚耐要看合適，適合自己的才是最好的轎尺，建議您從設(shè)計、工藝、管理、價格等方面進行綜合的對比，關(guān)鍵是要符合自己的。

上海工業(yè)廠房改造的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于上海工業(yè)廠房改造為公寓、上海工業(yè)廠房改造的信息別忘了在本站進行查找喔。