高層連廊圖片(高層連廊圖片真實(shí))

本篇文章給大家談?wù)劯邔舆B廊圖片，以及高層連廊圖片真實(shí)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。除此之外，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶(hù)可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶(hù)中，一般來(lái)說(shuō)4戶(hù)中的邊戶(hù)面積大、戶(hù)型好、采光通風(fēng)都不錯(cuò)，中間的兩戶(hù)人家位于電梯走廊旁，沒(méi)法實(shí)現(xiàn)南北通透。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶(hù)的通風(fēng)更好一些，但是影響作用也不太大，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重。

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本文目錄一覽：

• 1、高層連廊設(shè)計(jì)頻頻被吐槽，卻為什么不曾被取消？
• 2、到底什么是連廊戶(hù)型，為何不推薦這種戶(hù)型？
• 3、連廊是什么意思
• 4、什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
• 5、高層有連廊，這會(huì)影響采光和通風(fēng)嗎？你怎么看？
• 6、高層中間戶(hù)帶連廊能不能買(mǎi)？有什么建議？

高層連廊設(shè)計(jì)頻頻被吐槽，卻為什么不曾被取消？

高層連廊設(shè)計(jì)頻頻被吐槽，皆因消防要求而從未被取消，更多開(kāi)放商為了能保證過(guò)消防檢查而堅(jiān)持建立高層的連廊設(shè)計(jì)。高層連廊設(shè)計(jì)雖然頻繁被吐糟可在很多人心里面還是覺(jué)得必要存在的，特別是有火災(zāi)出現(xiàn)的時(shí)候就會(huì)覺(jué)得它的設(shè)計(jì)是明確的。

高層連廊設(shè)計(jì)，為滿(mǎn)足防火條例而生，也為防火而被堅(jiān)持

那些生活里面很常見(jiàn)的高層連廊設(shè)計(jì)，確實(shí)因防火條例而生也因防火條例而被堅(jiān)持使用。高層連廊設(shè)計(jì)最初是為了滿(mǎn)足消防條例而出現(xiàn)了，為了就是在發(fā)生火災(zāi)意外時(shí)候有足夠逃生的通道，雖然消防條例改動(dòng)后這類(lèi)型的設(shè)計(jì)已經(jīng)慢慢被取消，但部分開(kāi)放商還是把它堅(jiān)持了下來(lái)。

高層連廊設(shè)計(jì)的成本其實(shí)也不少，但開(kāi)發(fā)商擔(dān)心無(wú)法通過(guò)消防檢測(cè)，而且考慮到這樣設(shè)計(jì)中間的小戶(hù)型房屋空氣更流通，就把它成為特色而堅(jiān)持下來(lái)。

高層連廊設(shè)計(jì)缺點(diǎn)很多，生活里面只可以多注意避免發(fā)生危險(xiǎn)

高層連廊設(shè)計(jì)出現(xiàn)意外的新聞很多，足以說(shuō)明它存在問(wèn)題的大，可對(duì)于物業(yè)管理來(lái)說(shuō)這已經(jīng)上報(bào)的設(shè)計(jì)是不能隨便改動(dòng)的。作為業(yè)主，對(duì)于身邊那些充滿(mǎn)危機(jī)感的高層連廊設(shè)計(jì)還是多注意才好，好好看管自己的孩子避免意外的發(fā)生才最重要。

只要高層連廊設(shè)計(jì)是符合消防設(shè)計(jì)要求就不會(huì)被整改，更加不會(huì)隨便地去修改，畢竟樓層的設(shè)計(jì)已經(jīng)上報(bào)，不會(huì)因?yàn)閱为?dú)幾個(gè)戶(hù)主的投訴而再去繁瑣地申請(qǐng)整體裝修的；因此防火而生的高層連廊設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)再差也沒(méi)有被取消。

到底什么是連廊戶(hù)型，為何不推薦這種戶(hù)型？

到底什么是連廊戶(hù)型，為何不推薦這種戶(hù)型？

什么叫連廊戶(hù)型呢？顧名思義，就是用一個(gè)類(lèi)似走廊的過(guò)道，把房子連接起來(lái)的戶(hù)型模式。這種戶(hù)型，在比較大的公共場(chǎng)所，都有用到，比如醫(yī)院、財(cái)經(jīng)樓、行政樓等等。

這種戶(hù)型的好處是，可以方便人們從這一座樓直接走進(jìn)另一座樓 。比如，如果是連廊戶(hù)型的房子，就可以通過(guò)樓與樓之間的過(guò)道，從這一座樓的六樓，直接走到對(duì)面樓的六樓。

如果樓與樓之間不是連廊戶(hù)型，要想從這一座樓的六樓上到對(duì)面一座樓的六樓，就必須從這座樓里下到底層，走出來(lái)，然后再?gòu)膶?duì)面樓的出口進(jìn)去，然后才能到達(dá)六樓。

而作為私人生活空間的房子，為什么不推薦買(mǎi)連廊戶(hù)型呢？我個(gè)人認(rèn)為有如下幾個(gè)原因。

第一個(gè)原因是，私人買(mǎi)房子，一般都會(huì)考慮到房子的安靜與安全問(wèn)題。

連廊戶(hù)型的房子，過(guò)道比較多，不可預(yù)料的其它樓座的人，可以隨時(shí)經(jīng)過(guò)樓道。這樣房子的安全性和安靜都得不到保障。

而非連廊戶(hù)型的房子，一般的樓道只有一條通道，這樣就顯得比較安靜，安全性也可以得到保障。

第二個(gè)原因是，衛(wèi)生問(wèn)題，容易形成隱患。

連廊戶(hù)型的房子，樓與樓之間有空隙，形成了一個(gè)個(gè)人為的天井，難免不小心會(huì)有物品掉落下去 ，也避免不了有人會(huì)亂扔?xùn)|西。時(shí)間一長(zhǎng)，天井就變成了一個(gè)雜亂無(wú)章的垃圾堆，這樣，人們的生活的環(huán)境，衛(wèi)生問(wèn)題肯定得不到保障。

就是因?yàn)橐陨系膬蓚€(gè)原因，所以說(shuō)個(gè)人買(mǎi)的住房，不推薦買(mǎi)連廊戶(hù)型的房子。

連廊是什么意思

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連廊，原是中國(guó)古建的一種形式，即建筑和建筑之間的連接構(gòu)筑物，上有頂，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等

什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

一、什么是連廊房？

一開(kāi)始建房子時(shí)，通常都是一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)。之后開(kāi)發(fā)商為了收益更高，開(kāi)發(fā)了兩梯四戶(hù)的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶(hù)采光不佳的問(wèn)題。

而在買(mǎi)房時(shí)很多人最看重的就是采光和通風(fēng)問(wèn)題。所以只有兩個(gè)邊戶(hù)最受歡迎，采光也好，戶(hù)型面積也大，而中間兩戶(hù)就變成了老大難。

為了保證每一戶(hù)都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶(hù)型，即在兩棟樓之間建一個(gè)走廊，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶(hù)型就稱(chēng)為“連廊房”。

二、連廊房的優(yōu)點(diǎn)是什么

首先第一點(diǎn)，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣(mài)點(diǎn)也就在于此。

連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個(gè)中間的戶(hù)型則多開(kāi)一扇窗戶(hù)，這樣的設(shè)計(jì)對(duì)于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。

除此之外，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶(hù)可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、連廊房有什么缺點(diǎn)

既然有這么多優(yōu)點(diǎn)，為什么還是有很多人不愿意買(mǎi)連廊房呢？原因在于連廊房中間戶(hù)型因?yàn)殚_(kāi)了一扇窗戶(hù)，私密性變差了很多，來(lái)來(lái)往往的人群和住在對(duì)屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺(jué)心里別扭得很。

除此之外，還有一點(diǎn)就是，連廊形成的天井，有時(shí)候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進(jìn)去，時(shí)間長(zhǎng)了就變成一個(gè)垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問(wèn)題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶(hù)的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來(lái)講，多層房子（沒(méi)電梯）一梯兩戶(hù)和高層房子（有電梯）一梯兩戶(hù)，多層房子一梯兩房得房率更高，對(duì)于二手房來(lái)講。

一般來(lái)講，開(kāi)發(fā)商那里都會(huì)標(biāo)明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會(huì)在房屋所有權(quán)證上標(biāo)明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對(duì)于一梯兩戶(hù)得房率和一梯四戶(hù)得房率。

連廊房大都是一梯四戶(hù)的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

高層有連廊，這會(huì)影響采光和通風(fēng)嗎？你怎么看？

連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶(hù)中，一般來(lái)說(shuō)4戶(hù)中的邊戶(hù)面積大、戶(hù)型好、采光通風(fēng)都不錯(cuò)，中間的兩戶(hù)人家位于電梯走廊旁，沒(méi)法實(shí)現(xiàn)南北通透。所以為了保證每一戶(hù)都能做到南北通透，就在兩棟樓之間加了一個(gè)走廊，將兩樓連接起來(lái)，這種戶(hù)型稱(chēng)之為連廊房。對(duì)于中間戶(hù)來(lái)說(shuō)，添加連廊確實(shí)能讓通風(fēng)變得更好，但是采光并不通透，高層有連廊也算是既有利也有弊。

一、高層有連廊必將影響采光和通風(fēng)

連廊的出現(xiàn)確實(shí)可以使房子變得更加的通透，中間住戶(hù)能夠通過(guò)增加一面窗戶(hù)，讓室內(nèi)變得通風(fēng)換氣。連廊設(shè)計(jì)的樓層一般類(lèi)似于一個(gè)“凹”字造型，中間的兩戶(hù)與邊緣兩戶(hù)相比確實(shí)存在劣勢(shì)，比起邊緣的兩戶(hù)，邊廊房采光并不太好，住在連廊房的居民能享受到的光線(xiàn)要少很多，只有南邊可以享受到充足的陽(yáng)光，而面朝連廊的北邊，雖然能透過(guò)來(lái)些光線(xiàn)，但室內(nèi)仍然卻只能感受到昏暗 。所以購(gòu)買(mǎi)邊廊房的用戶(hù)要好好考慮，這種居住情況能不能讓人接受。

二、連廊房安全隱患較多，居住體驗(yàn)不佳

除此之外，連廊房的安全隱患也有很多，像下雨、下雪時(shí)，中間的連廊會(huì)出現(xiàn)結(jié)冰的情況，極易造成滑倒。如果家中有小孩的話(huà)，連廊的位置也極易發(fā)生安全事故，之前就有小孩從連廊掉下去墜亡的新聞出現(xiàn)。并且連廊房的私密性不佳，如果不掛窗簾的話(huà)，站在外面就能對(duì)室內(nèi)的情況一覽無(wú)余，這樣很讓人沒(méi)有安全感，同時(shí)一旦為了保護(hù)隱私拉著窗簾的話(huà)，房間的采光和通風(fēng)都會(huì)遇到影響。

雖然連廊房的房?jī)r(jià)相當(dāng)于兩個(gè)邊緣戶(hù)要便宜一些，但是它對(duì)居住體驗(yàn)來(lái)講還是有極大的影響的。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶(hù)的通風(fēng)更好一些，但是影響作用也不太大，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重。

高層中間戶(hù)帶連廊能不能買(mǎi)？有什么建議？

連廊中戶(hù)可以購(gòu)買(mǎi)。

高層連廊存在其實(shí)是為了改善中間戶(hù)通風(fēng)采光問(wèn)題，所以在設(shè)計(jì)理念和居住環(huán)境來(lái)看，并沒(méi)有太大問(wèn)題，雖然很多人說(shuō)中戶(hù)光線(xiàn)不好，但因?yàn)檫B廊存在，很多中戶(hù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)南北通透，采光雖然較邊戶(hù)弱一些，但是對(duì)居住者并沒(méi)有太大影響。不過(guò)為了隱私著想，購(gòu)買(mǎi)中戶(hù)的家庭，應(yīng)該盡量選擇連廊不需要走人的戶(hù)型，因?yàn)橐话氵B廊中戶(hù)，人在連廊外是可以透過(guò)窗戶(hù)，看到中戶(hù)廚房，客臥，衛(wèi)生間等，如果連廊不是必須經(jīng)過(guò)，就會(huì)增加很多隱私空間，減少窗外人來(lái)來(lái)往往。另外選擇中戶(hù)時(shí)候，可以?xún)?yōu)先考慮品字戶(hù)型，因?yàn)檫@樣的戶(hù)型一般是兩梯四戶(hù)，中間兩戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)會(huì)凸出于邊戶(hù)陽(yáng)臺(tái)，最大程度保障了中戶(hù)光照時(shí)間，甚至有時(shí)間這樣的中戶(hù)采光能力，會(huì)高于邊戶(hù)采光。

除此之外，我們需要明白連廊存在除了保障通風(fēng)光線(xiàn)外，還有一個(gè)目的是為了消防安全，一旦高層發(fā)生火災(zāi)，連廊就能夠起緩沖作用，同時(shí)也是等待營(yíng)救的好場(chǎng)所，所以連廊并不是一無(wú)是處的設(shè)計(jì)，而是為了居住者安全考慮，因此想要買(mǎi)中戶(hù)的人，無(wú)需太過(guò)顧慮這一點(diǎn)。但是如果居住者對(duì)聲音，光線(xiàn)和人影等比較敏感，那么購(gòu)買(mǎi)中戶(hù)需要慎重，因?yàn)楹芏噙B廊的燈光都是憑借聲音控制，就算沒(méi)有人走連廊，可只要有人接近，或者聲音比較大，還是會(huì)帶動(dòng)連廊燈光，此外即使鄰居不需要通過(guò)連廊回家，也不代表鄰居一定不會(huì)滯留在連廊上，所以隱私多少還是會(huì)有影響，尤其碰到一個(gè)愛(ài)在連廊溜達(dá)的鄰居時(shí)，對(duì)這些敏感者來(lái)說(shuō)，就是一件非常頭疼的事情了。

假設(shè)購(gòu)買(mǎi)者對(duì)隱私?jīng)]有太大要求，且資金有限中戶(hù)還是不錯(cuò)的選擇，畢竟中戶(hù)的面積一般都比較小，總金額比邊戶(hù)也會(huì)略低一些，購(gòu)房壓力也沒(méi)有那么大。

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