北京的別墅市場(chǎng)正在經(jīng)歷一個(gè)繁榮時(shí)期，眾多開發(fā)商和投資者紛紛涌入這一領(lǐng)域。以下是一些在北京別墅在售樓盤中值得關(guān)注的項(xiàng)目：，，1. 北京萬科·翡翠灣：位于朝陽區(qū)，提供高端的別墅住宅選項(xiàng)，配備完善的社區(qū)設(shè)施和服務(wù)。，，2. 北京綠城·桃花源：這個(gè)項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)，以獨(dú)特的江南園林風(fēng)格和高品質(zhì)的居住環(huán)境著稱。，，3. 北京金茂府：位于北京市大興區(qū)，是一個(gè)集商業(yè)、住宅和辦公于一體的綜合性項(xiàng)目，提供了豪華的別墅體驗(yàn)。，，4. 北京保利·天璽：位于朝陽區(qū)，以其現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)和高端的居住條件吸引了眾多購房者。，，5. 北京華潤(rùn)置地·悅府：位于海淀區(qū)，提供了寬敞的別墅空間和一流的物業(yè)服務(wù)。，，這些項(xiàng)目不僅注重建筑質(zhì)量和設(shè)計(jì)美感，還致力于提供全方位的生活配套，以滿足現(xiàn)代家庭的需求。

北京在售別墅樓盤信息

以下是部分北京在售別墅樓盤及其價(jià)格情況：

一、昌平區(qū)

香江別墅，參考價(jià)格34000元/平米，位于昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)百葛路366號(hào)，項(xiàng)目處于海淀與昌平接壤之處 - 上西山東麓，屬西山別墅區(qū)，總占地1500畝，分多期開發(fā)。

二、朝陽區(qū)

• 紅廷別墅：參考價(jià)格96775元/平米，位于朝陽區(qū)五元橋東南角南影路，中國(guó)電影博物館對(duì)面，處于北京東北五環(huán)南皋區(qū)域，望京第二CBD、別墅區(qū)及北京藝術(shù)區(qū)三區(qū)交匯節(jié)點(diǎn)，有難得的0.69低密度和55%綠化率等優(yōu)勢(shì)。
• 九章別墅：參考價(jià)格49226元/平米，位于朝陽區(qū)東葦路3號(hào)，周圍環(huán)繞400畝原生林，房源建筑類型全部為獨(dú)棟別墅，戶型面積為500 - 1200平米，采取前2后3的建筑形式，部分房屋有地下層。

三、大興區(qū)

• 棠頌別墅：參考價(jià)格63888元/平米，由首開地產(chǎn)與住總地產(chǎn)聯(lián)合打造的新中式風(fēng)格高端別墅項(xiàng)目，臨亦莊核心，依涼水河，靠近90萬平米的南海子濕地公園。
• 棠頌別墅璟廬：參考價(jià)格76000元/平米，擇址東五環(huán)，與南海子公園咫尺為鄰，區(qū)域內(nèi)交通便利，環(huán)境秀美。

四、順義區(qū)

• 魯能泰山7號(hào)別墅：參考價(jià)格40431元/平米，地處順義，機(jī)場(chǎng)高速、京承高速、京密路等多條城市主干道交匯于此，交通便捷，與機(jī)場(chǎng)高速構(gòu)成多維立體交通干線，實(shí)現(xiàn)與首都機(jī)場(chǎng)自由切換。
• 觀承別墅大家：參考價(jià)格50000元/平米，位于京承高速8號(hào)出口東，向南承接后沙峪商務(wù)區(qū)，經(jīng)高白路、機(jī)場(chǎng)北線到達(dá)機(jī)場(chǎng)，另有順于路、京密路縱貫其中，擁有三橫四縱一軌道的立體通達(dá)交通網(wǎng)。

此外，還有其他區(qū)域的一些別墅樓盤，但未明確表明是在售別墅樓盤，如：

• 運(yùn)河岸上的院子，位于北京京杭大運(yùn)河畔，小區(qū)內(nèi)別墅面積為380 - 1800㎡，僅55棟絕版席位。
• 東山墅，位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)北路、朝陽公園東岸、CBD商圈，1150平米戶型二手房掛牌價(jià)格高達(dá)2.5億人民幣，住戶非富即貴。
• 龍湖西宸原著，位于北京西三環(huán)麗澤橋西北角，地處三條北京地鐵大動(dòng)脈交匯之處，周邊玉璞雙公園環(huán)抱，2019年成交均價(jià)在116213元/平米。
• 龍湖頤和原著，位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林的中心位置，2019年成交均價(jià)在114940元/平米。
• 潤(rùn)澤御府，坐落于北京朝陽區(qū)北五環(huán)顧家莊橋向北約2600米處，2019年成交均價(jià)為103483元/平米，是城市獨(dú)棟別墅住區(qū)。
• 恒大麗宮，位于中央別墅區(qū)的正源之位，溫榆河的上游，約60萬平米的私屬果嶺之畔，是北京罕有的高爾夫水岸豪宅。
• 香山清琴別墅，位于香山腳下，占地25.3萬平方米，僅151棟別墅，2017年均價(jià)就高達(dá)109925元/平米。
• 北京玫瑰園，位于大學(xué)城內(nèi)，四周被多所重點(diǎn)大學(xué)環(huán)繞，占地819畝，已開發(fā)至四期。
• 前門·天街苑，位于東城區(qū)前門東路36號(hào)，屬于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的低密別墅區(qū)，容積率僅為0.68，僅35套別墅產(chǎn)品。
• 中糧·瑞府，位于北京朝陽區(qū)孫河板塊，毗鄰溫榆河畔，坐擁3.8萬平城市公園及東側(cè)10萬平中央湖域，生態(tài)環(huán)境極為優(yōu)越，地處中央別墅區(qū)和望京商圈交界處。

北京別墅區(qū)綠化率排行

北京別墅區(qū)交通便利度對(duì)比

北京別墅區(qū)教育資源分布

北京別墅區(qū)歷史建筑特色