北京市正在實施老樓改造政策，特別是針對危舊住宅樓的拆除重建技術。預計不久將推出“加梯地圖2.0版”，為居民提供更詳細的電梯加裝信息。

北京市老樓改造政策現狀

老樓改造政策概述

北京市的老樓改造政策是一個綜合性的城市更新計劃，旨在通過多種方式提升老舊住宅樓的居住環境和安全性。根據最新的信息，北京市依然積極推進老樓改造工作，包括拆除重建和技術改造等多種形式。

拆除重建政策

北京市住建委發布的《北京市危舊住宅樓拆除重建技術導引》明確了危舊住宅樓拆除重建的技術標準和實施要求。該政策允許在不增加原有居民戶數的前提下，充分利用地上、地下空間適當增加建筑規模。具體來說，核心區外除歷史文化街區和重點地區外的危舊住宅樓拆除重建項目，地上建筑規模增量原則上不應超過規劃許可或房屋登記建筑規模的30%。若超過30%，需結合項目實際需求，經專家和有關部門組織專項評審會審定通過。

技術改造政策

除了拆除重建，北京市還積極推動老舊小區改造，包括基礎類改造、完善類改造和提升類改造。這些改造工作不僅改善了居民的居住環境，還提升了社區的整體功能和品質。例如，北京市計劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預計完工600部，以提供更優質的居民服務。

政策實施效果

截至目前，北京市的老舊小區改造工作已取得顯著成效。截至2024年5月底，全市197個老舊小區實現改造開工，185個老舊小區完成改造，完工量超全年完工計劃的90%。這些改造不僅改善了居民的居住環境，還增強了社區的凝聚力和居民的幸福感和滿意度。

居民反饋

居民對于老樓改造政策的反饋總體積極。例如，海淀區羅莊東里小區的居民對新添的小廣場和改善后的居住環境表示滿意。但也有居民希望進行拆除重建，認為這樣才能從根本上解決老樓存在的問題。

未來展望

北京市將繼續推進老樓改造工作，包括拆除重建和技術改造等多種形式。市住建委計劃研究擴大危舊樓房改建政策的覆蓋范圍，以進一步改善市民居住環境。此外，北京市還將持續完善“加梯地圖”，預計年內推出“加梯地圖2.0版”，以提供更優質的服務平臺。

綜上所述，北京市的老樓改造政策依然有效，并且正在積極推進中。通過多種形式的改造，北京市致力于提升老舊住宅樓的居住環境和安全性，增強居民的幸福感和滿意度。

北京市老樓改造后房價變化

老樓改造政策對居民生活影響

北京市老樓改造政策最新動態

老樓改造中的居民參與情況