北京針對老舊小區(qū)加裝電梯的政策更新包括了公積金補貼措施。這一政策旨在鼓勵居民參與老舊小區(qū)的改造，提升居住條件。政府為申請使用住房公積金進行電梯加裝的項目提供了一定的財政支持，以減輕居民的經(jīng)濟負擔(dān)。還規(guī)定了申請流程、資金分配和監(jiān)管機制，確保資金的合理使用和項目的順利實施。這一政策的出臺不僅體現(xiàn)了政府對居民生活質(zhì)量的重視，也推動了老舊小區(qū)的現(xiàn)代化改造進程。

北京老舊小區(qū)加裝電梯最新政策新規(guī)定

一、財政扶持方面

• 補貼金額與方式：
  • 采用財政獎補的方式予以扶持，專項用于補貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政給予不少于10萬元的配套補助，鼓勵區(qū)級財政給予補助；在已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的，每部電梯省級財政補助5萬元，市級財政給予不少于5萬元的配套補助；已預(yù)留電梯井加裝外掛電梯的，財政不予補助。
  • 市財政補貼電梯購置和安裝費用的40%，24萬元封頂。

二、公積金使用方面

• 允許加裝電梯的業(yè)主按規(guī)定提取住房公積金支付個人承擔(dān)的費用。

三、鼓勵社會力量方面

• 鼓勵既有多層住宅原建設(shè)單位或房屋開發(fā)企業(yè)出資加裝電梯。

四、部門服務(wù)方面

• 各地住建、市場監(jiān)管、自然資源、民政等相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)職能分工，按照簡化、便民、高效的原則，優(yōu)化辦理流程，簡化辦事手續(xù)，制定或完善加裝電梯便民或優(yōu)惠政策及支持措施，切實做好加裝電梯工作的督導(dǎo)和服務(wù)。

五、納入以舊換新政策

• 2024年將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入了設(shè)備更新和消費品以舊換新范圍，明確提到，推動解決住宅老舊電梯故障率高等問題，重點更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、居民更新意愿強烈的住宅老舊電梯，提升生活品質(zhì)，結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造，穩(wěn)步推進既有住宅加裝電梯。

六、實施相關(guān)原則

• 既有住宅加裝電梯遵循政府指導(dǎo)、街社主導(dǎo)、業(yè)主主體、各方支持、保障安全的原則，引導(dǎo)居民依法合規(guī)進行加裝電梯共謀共建共管共評共享。

七、業(yè)主表決方面

• 申請增設(shè)電梯的房屋單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。

北京老舊小區(qū)電梯財政補貼額度

北京電梯加裝公積金提取條件

老舊小區(qū)電梯加裝流程優(yōu)化措施

北京電梯加裝政策業(yè)主表決細則