電梯設(shè)計(jì)方案(電梯改造方案)

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今天給各位分享電梯設(shè)計(jì)方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)電梯改造方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！近日電梯設(shè)計(jì)方案，我市出臺(tái)《汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見》電梯設(shè)計(jì)方案，對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯工作提出具體意見。如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)一并征得該專有部分業(yè)主的同意。

今天給各位分享電梯設(shè)計(jì)方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)電梯改造方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、電梯設(shè)計(jì)（1）——高層樓電梯方案問題思考
2、鄉(xiāng)下電梯門什么裝好看
3、我市既有住宅增設(shè)電梯需符合什么條件？如何實(shí)施？具體的意見來了！
4、如何設(shè)計(jì)簡單的電梯（升降機(jī)）
5、別墅電梯有哪些設(shè)計(jì)方案，別墅電梯方案介紹？

電梯設(shè)計(jì)（1）——高層樓電梯方案問題思考

? ? 在網(wǎng)上看到一個(gè)挺有意思的問題：如何為100層大樓設(shè)計(jì)電梯？這里自己打算寫寫自己的想法，這個(gè)問題雖然主要是想問電梯到達(dá)樓層的效率便捷性問題，但是自己打算延伸一下電梯的局部設(shè)計(jì)及電梯算法的思考，分為兩篇去寫吧。

? ? 如何為100層大樓設(shè)計(jì)電梯？把電梯設(shè)計(jì)作為一個(gè)產(chǎn)品功能設(shè)計(jì)，那么先全局考慮一下涉及到哪些相關(guān)因素：

? ? 1、大樓的電梯數(shù)量是否具有限制；

? ? 2、大樓內(nèi)部的使用屬性；

? ? 3、電梯的使用屬性；

? ? 4、樓內(nèi)每層使用人數(shù)。

? ? 此時(shí)回歸的問題最初點(diǎn)，設(shè)計(jì)電梯最主要的目的是解決什么問題？解決高層大樓電梯到達(dá)的效率問題。帶著這個(gè)目的，我們?cè)倏聪律厦媪信e的相關(guān)因素：

? ? 因素1和4主要考慮運(yùn)輸負(fù)荷問題，實(shí)際情況中這2個(gè)因素的樓層面積相關(guān)，防止問題復(fù)雜化，所以這里可以認(rèn)為電梯的運(yùn)輸負(fù)載處于正常情況；

? ? 因素2大樓的使用屬性，100層大樓內(nèi)部肯定會(huì)包括酒店、辦公、商業(yè)等場景，這些場景正常情況下會(huì)分別處在不同的樓層，大家應(yīng)該很少遇到過1層酒店，2層辦公，3層又是酒店的情景吧，那么考慮方案時(shí)先排除特殊奇葩情況；

? ? 因素3電梯的使用屬性，我們這里只考慮客梯，to C的情況，還是那句話先解決主要問題，防止問題復(fù)雜化，細(xì)節(jié)問題在后續(xù)文章中分析；

? ? 100層樓，先假設(shè)總有6臺(tái)電梯，那么肯定不能6臺(tái)電梯都是1~100層，這樣使用者分布在大樓的各層，會(huì)導(dǎo)致電梯基本上每層都要停一下，會(huì)導(dǎo)致運(yùn)輸效率太低。那么提高運(yùn)輸效率肯定要分段運(yùn)輸，看一下具體的電梯運(yùn)輸方案：

? ? 首先將樓層分4份，那么有4部電梯分別負(fù)責(zé)運(yùn)輸1~25層、25~50層、50~75層、75~100層，然后另2部電梯分別運(yùn)輸1~50層、50~100層，但是?？康臉菍硬⒉皇敲繉佣纪?，負(fù)責(zé)1~50層的電梯停靠5個(gè)樓層即可，1、13、25、37、50層或相近層數(shù)即可，50~100層的電梯?？客怼＿@個(gè)方案的主要思路是以大化小，使用者可直接乘坐2部跨層較大的電梯抵達(dá)相近樓層，然后乘坐另4部電梯中轉(zhuǎn)到自己的樓層。另外有人應(yīng)該會(huì)有疑問為什么不把樓層分5份，然后用一部1~100層的電梯，停靠關(guān)鍵樓層，我對(duì)這種方案無表示意見，我們現(xiàn)在討論的也是一種解決思路，具體如何設(shè)計(jì)肯定要考慮實(shí)際情況啦。

? ? 后面一篇電梯設(shè)計(jì)相關(guān)的文章會(huì)思考一下電梯局部設(shè)計(jì)，及電梯算法方面，就與這個(gè)問題無關(guān)啦，不過大家依舊可以繼續(xù)思考高層大樓有沒有更便捷的電梯方案。

電梯設(shè)計(jì)（2）——電梯局部設(shè)計(jì)體驗(yàn)

電梯設(shè)計(jì)方案(電梯改造方案)

鄉(xiāng)下電梯門什么裝好看

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現(xiàn)在有很多鄉(xiāng)下的自建房內(nèi)部都配上了電梯，而且還可以有多種多樣的設(shè)計(jì)！不得不說現(xiàn)在人們的生活真是越來越好了，看了真是讓人驚訝！

歐式電梯的裝修方案

別墅電梯在風(fēng)格上與室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格一樣是多種多樣的。這是一款歐式風(fēng)格自建房的電梯，它采用觀光電梯的形式設(shè)計(jì)，被樓梯環(huán)繞建筑而成。與整個(gè)別墅金色高貴色調(diào)搭配起來非常的大氣時(shí)尚。其實(shí)在風(fēng)格上來說，無論是古典、現(xiàn)代還是歐式、美式，只要其設(shè)計(jì)與農(nóng)村自建房裝修設(shè)計(jì)的整體相映襯，那么，其獨(dú)特氣質(zhì)一下就顯現(xiàn)出來了。

中式風(fēng)格的室內(nèi)電梯

現(xiàn)在很多農(nóng)村都喜歡中式風(fēng)格的別墅，其中的這款中式電梯也是非常有特色的。電梯莊重大氣的外表設(shè)計(jì)，與別墅室內(nèi)中式氣氛非常和諧的融合在一起。角落的位置設(shè)計(jì)非常注重空間的利用，電梯外圍采用中式風(fēng)格特色的深棕色與透明玻璃搭配，讓電梯這種完全現(xiàn)代化的設(shè)施上彌漫著濃濃的中國風(fēng)。

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相對(duì)前面兩幅非常有特色的別墅電梯來說，這款電梯設(shè)計(jì)顯得與眾不同起來。這是一款設(shè)計(jì)在室外的自建房電梯。完全現(xiàn)代風(fēng)格的電梯在室外設(shè)計(jì)上呈現(xiàn)出一種時(shí)尚與高雅。觀光電梯與露臺(tái)設(shè)計(jì)使得在電梯里從下而上或者從上而下的過程中都能夠欣賞房屋外的美麗景色，是一款非常有特色的觀光電梯設(shè)計(jì)。

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農(nóng)村自建住宅的電梯設(shè)計(jì)業(yè)是在室內(nèi)的設(shè)計(jì)方案。與普通電梯一樣的四方的形狀設(shè)計(jì)讓電梯呈現(xiàn)出一種樸實(shí)無華的風(fēng)格。電梯內(nèi)部也是透明玻璃設(shè)計(jì)使得這款產(chǎn)品與其他觀光電梯有同樣的觀光效果，整體來說是一款平時(shí)簡單的電梯設(shè)計(jì)。

別墅樓梯在選擇過程中要注意與建筑的結(jié)構(gòu)相匹配。無機(jī)房家用電梯結(jié)構(gòu)是電梯的首選方案，這種類型的電梯可以從最大限度的節(jié)約建筑空間并且非常美觀。

別墅十分有個(gè)性化特點(diǎn)，電梯也一樣，并不是千篇一律的，在設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)一定的審美觀念和個(gè)人性格。電梯的裝潢要和整個(gè)鄉(xiāng)村自建房的裝修相輔相成，電梯門的開啟方式要跟家裝用門一樣，都應(yīng)融入在整體的裝修效果中。

結(jié)語：如果你家的別墅也準(zhǔn)備裝電梯，那么可以參考這些華麗的電梯設(shè)計(jì)，來給自己打造一個(gè)奢侈的生活環(huán)境吧！

我市既有住宅增設(shè)電梯需符合什么條件？如何實(shí)施？具體的意見來了！

近日電梯設(shè)計(jì)方案，我市出臺(tái)《汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見》電梯設(shè)計(jì)方案，對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯工作提出具體意見。

全文如下：

汕頭市開展既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見

為簡化既有住宅增設(shè)電梯工作報(bào)審手續(xù)，進(jìn)一步推動(dòng)我市既有住宅增設(shè)電梯工作，改善市民居住條件，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步開展既有住宅增設(shè)電梯工作提出如下實(shí)施意見。

一、適用范圍

本市內(nèi)具有合法權(quán)屬證明或合法報(bào)建手續(xù)，且已建成投入使用的無電梯住宅，在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)增設(shè)電梯的，適用本意見。

對(duì)于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的別墅（含聯(lián)排別墅）、住宅及已列入拆遷改造計(jì)劃的住宅，不適用本意見。

二、管轄原則

既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目實(shí)行屬地管理，由項(xiàng)目所在地的區(qū)縣相關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)具體審查和監(jiān)管，市一級(jí)相關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)，區(qū)縣一級(jí)沒有相應(yīng)機(jī)構(gòu)的，可以由市一級(jí)相關(guān)行政主管部門進(jìn)行審查。各區(qū)縣政務(wù)服務(wù)中心應(yīng)設(shè)立集中辦事窗口，方便市民咨詢和辦理報(bào)審手續(xù)。

三、實(shí)施主體

既有住宅增設(shè)電梯以棟（梯）為基本單位，由本棟（梯）同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)資金籌集、委托設(shè)計(jì)、征求意見、工程報(bào)審、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。實(shí)施主體可以委托業(yè)主委員會(huì)、原房屋建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等單位或者個(gè)人承擔(dān)上述工作，并履行法律、法規(guī)規(guī)定由建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、實(shí)施條件

（一）既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則，不得侵占現(xiàn)有城市道路空間，不得影響城市規(guī)劃實(shí)施，盡量縮小電梯井及突出外墻面的尺寸，減少對(duì)周邊相鄰建筑的不利影響。在符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、防火安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，增設(shè)電梯突出外墻面梯井體量不納入建筑間距計(jì)算。

（二）增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)該棟（梯）房屋專有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)一并征得該專有部分業(yè)主的同意。

前款所指面積和業(yè)主人數(shù)的計(jì)算方式按照******的有關(guān)司法解釋和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）實(shí)施主體應(yīng)就增設(shè)電梯初步設(shè)計(jì)方案、資金概算及籌集方案、電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?duì)權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償費(fèi)用籌集方案、電梯的使用管理者等問題達(dá)成書面一致意見。

五、資金籌集

既有住宅增設(shè)電梯所需的資金，可以通過下列方式籌集：

（一）由實(shí)施主體根據(jù)所在樓層及受益大小等因素，協(xié)商確定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。其中，第一、二層的住戶可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償，第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用。

（二）增設(shè)電梯取得《特種設(shè)備使用登記證》后，實(shí)施主體可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金。

（三）其電梯設(shè)計(jì)方案他符合規(guī)定的資金。

增設(shè)電梯所籌集的資金及使用情況應(yīng)當(dāng)在小區(qū)顯著位置公布，接受監(jiān)督。

六、組織實(shí)施

（一）制定方案

由實(shí)施主體編制符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案。

（二）協(xié)議簽訂和公示備案

實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)簽訂增設(shè)電梯協(xié)議，協(xié)議需明確約定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或受委托單位（人）主要職責(zé)、資金概算及籌集方案、電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮?duì)權(quán)益受損業(yè)主的補(bǔ)償費(fèi)用籌集方案，以及加裝完成后電梯使用管理單位等內(nèi)容。

增設(shè)電梯協(xié)議和設(shè)計(jì)方案由實(shí)施主體報(bào)送所在地的社區(qū)居委會(huì)，社區(qū)居委會(huì)在收到上述資料的次日（節(jié)假日順延），將全部資料在擬增設(shè)電梯的本棟（梯）樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示15天。公示期間，對(duì)增設(shè)電梯有異議的，應(yīng)由利害關(guān)系人實(shí)名向社區(qū)居委會(huì)提出。所在地的街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)積極協(xié)助實(shí)施主體做好異議的調(diào)解工作。公示期滿后10天內(nèi)，社區(qū)居委會(huì)就公示、書面異議收集和組織調(diào)解等情況向?qū)嵤┲黧w出具書面說明材料。

（三）施工圖審查

既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案經(jīng)業(yè)主充分協(xié)商、公示后，由實(shí)施主體委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按改建工程進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖應(yīng)當(dāng)經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)審查并出具施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)文件審查意見。

（四）聯(lián)合審查

實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣政務(wù)服務(wù)中心窗口提出既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)，并提供以下材料：

1.既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表（見附件）電梯設(shè)計(jì)方案；

2.增設(shè)電梯協(xié)議及附件和公示資料；

3.專有部分占該棟（梯）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主的房屋權(quán)屬證明文件及身份證復(fù)印件；

4.辦理手續(xù)的代理人身份證、授權(quán)委托書；

5.具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的增設(shè)電梯設(shè)計(jì)圖紙文本（相關(guān)文字說明、圖紙等）；

6.施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)文件審查意見；

7.所在地社區(qū)居委會(huì)出具的書面說明材料。

由各區(qū)縣政務(wù)服務(wù)中心窗口將申請(qǐng)材料分發(fā)給自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)督管理、城市管理等部門，由自然資源部門召集上述部門進(jìn)行聯(lián)合審查，符合技術(shù)管理要求的，在5個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)《既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表》（見附件）。

（五）工程施工

增設(shè)電梯施工前，實(shí)施主體憑《既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表》（見附件）和辦理手續(xù)的代理人身份證、授權(quán)委托書向區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督簡易登記手續(xù)。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將辦理情況通知電梯所在街道，所在街道、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)加強(qiáng)巡查協(xié)調(diào)。在社區(qū)居委會(huì)確認(rèn)增設(shè)電梯現(xiàn)場不存在利害關(guān)系人阻撓的情況下，施工單位即可開工。電梯安裝施工單位應(yīng)在電梯安裝施工前向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申報(bào)特種設(shè)備施工告知，并向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)，施工過程接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。

加裝電梯涉及供電、通訊、數(shù)字電視、供水、燃?xì)獾裙芫€及其電梯設(shè)計(jì)方案他配套設(shè)施項(xiàng)目遷移改造的，實(shí)施主體可憑《既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表》（見附件）向上述單位提出遷移遷改申請(qǐng)。自申請(qǐng)?zhí)岢鲋掌?5日內(nèi)，管線單位必須進(jìn)場施工遷改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（六）驗(yàn)收和使用備案

1.工程竣工驗(yàn)收。既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施主體對(duì)增設(shè)電梯工程施工安全負(fù)全面責(zé)任，設(shè)計(jì)、施工、電梯企業(yè)等按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工后，實(shí)施主體應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、電梯企業(yè)及所在社區(qū)居委會(huì)對(duì)加裝電梯工程質(zhì)量、位置、規(guī)模等進(jìn)行竣工驗(yàn)收，出具既有住宅增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收意見。

2.驗(yàn)收備案。辦理既有住宅增設(shè)電梯竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，須向項(xiàng)目所在地的竣工驗(yàn)收備案單位提交下列材料：

（1）既有住宅增設(shè)電梯竣工驗(yàn)收備案表；

（2）規(guī)劃核實(shí)證明手續(xù)；

（3）既有住宅增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收意見；

（4）辦理手續(xù)的代理人身份證、授權(quán)委托書。

質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督管理部門或機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告（由上述單位直接報(bào)送項(xiàng)目所在地的竣工驗(yàn)收備案單位）。

3.建檔移交。工程驗(yàn)收備案后，實(shí)施主體應(yīng)辦理《既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)檔案入館書》，將建設(shè)工程竣工資料移交項(xiàng)目所在地的城市建設(shè)檔案館。需提交下列材料：

（1）既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合審查意見表（見附件）；

（2）既有住宅增設(shè)電梯竣工驗(yàn)收備案表；

（3）施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)文件審查意見；

（4）竣工圖。

3.使用備案。實(shí)施主體應(yīng)依法在電梯投入使用前向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理增設(shè)電梯使用登記手續(xù)，取得《特種設(shè)備使用登記證》。辦理需提交下列材料：

（1）辦理手續(xù)的代理人身份證、授權(quán)委托書；

（2）特種設(shè)備使用登記表；

（3）含有使用管理單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的證明或者個(gè)人身份證明；

（4）特種設(shè)備產(chǎn)品合格證；

（5）特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)證明；

（6）既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)檔案入館書。

七、新增面積處理

對(duì)因加裝電梯而增加的建筑面積，屬于該棟（梯）全體業(yè)主共同共有，不再變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。因公共利益需要征收的，增加的建筑面積按折舊價(jià)予以補(bǔ)償。

八、異議處理

因加裝電梯發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商或基層組織調(diào)解仍未解決的，當(dāng)事人可依法向人民法院起訴。

九、管理維護(hù)

實(shí)施主體應(yīng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位或者個(gè)人作為電梯的使用管理者，履行特種設(shè)備使用單位法定義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

使用管理者應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

十、財(cái)政補(bǔ)貼

（一）補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

從2019年起，按照能補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，對(duì)全市當(dāng)年度竣工并已取得《特種設(shè)備使用登記證》的四層及四層以上多業(yè)主無電梯既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)貼，一個(gè)梯口由市財(cái)政補(bǔ)貼4萬元。同時(shí)，按照一個(gè)梯口1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，市財(cái)政對(duì)增設(shè)電梯所在地的社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，作為其日常工作經(jīng)費(fèi)。各區(qū)縣人民政府應(yīng)同時(shí)按照市級(jí)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，同等額度進(jìn)行補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）申請(qǐng)補(bǔ)貼程序

電梯竣工驗(yàn)收合格后，實(shí)施主體憑《特種設(shè)備使用登記證》和項(xiàng)目所在地社區(qū)居委會(huì)的確認(rèn)意見，向區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申請(qǐng)。每年1月份，由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總上一年度新增既有住宅增設(shè)電梯情況，統(tǒng)一向市既有住宅增設(shè)電梯領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報(bào)，經(jīng)市既有住宅增設(shè)電梯領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政部門按程序撥付。

十一、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立汕頭市既有住宅增設(shè)電梯領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，市政府分管副秘書長、市自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場監(jiān)督管理局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長。成員單位包括各區(qū)縣人民政府和市工業(yè)和信息化局、財(cái)政局、自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局、城市管理和綜合執(zhí)法局及汕頭供電局。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市的既有住宅增設(shè)電梯工作。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

（二）職責(zé)分工

1.市自然資源部門負(fù)責(zé)牽頭制定出臺(tái)既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃技術(shù)規(guī)程，優(yōu)化縮短聯(lián)合審查時(shí)間。

2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工土建部分質(zhì)量安全等工作。

3.市市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)增設(shè)電梯設(shè)備的使用以及與使用安全相關(guān)的制造、安裝、改造、修理、維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測等實(shí)施監(jiān)督管理。市場監(jiān)督管理部門應(yīng)定期統(tǒng)一公布電梯設(shè)備企業(yè)備選名錄，供實(shí)施主體參考。

4.市財(cái)政部門負(fù)責(zé)劃撥增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)資金，統(tǒng)籌年度資金，對(duì)符合條件的實(shí)施主體和社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

5.市城市管理和綜合執(zhí)法部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好既有住宅增設(shè)電梯工作中涉及的綠化及相關(guān)市政設(shè)施遷移等工作。

6.增設(shè)電梯項(xiàng)目涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、市政設(shè)施占用開挖移動(dòng)等規(guī)費(fèi)的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以免收。

7.供電、通訊、數(shù)字電視、自來水、燃?xì)獾炔块T的主管單位，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)指導(dǎo)檢查，督促上述部門積極配合做好既有住宅增設(shè)電梯工作。

8.各區(qū)縣人民政府應(yīng)成立相應(yīng)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立專項(xiàng)辦事窗口，加強(qiáng)組織實(shí)施，提高宣傳力度，積極發(fā)動(dòng)、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)符合條件的既有住宅開展增設(shè)電梯工作。要在轄區(qū)內(nèi)的街道或者社區(qū)居委會(huì)設(shè)立既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)咨詢一站式中心，為市民提供咨詢服務(wù)。要加強(qiáng)增設(shè)電梯中鄰里矛盾的化解力度，主動(dòng)搭建溝通協(xié)調(diào)平臺(tái)，及時(shí)處理鄰里矛盾糾紛，確保既有住宅增設(shè)電梯工作有序開展。

9.增設(shè)電梯所在地的街道、居委等基層單位，應(yīng)主動(dòng)做好居民的政策宣傳和意見矛盾的協(xié)調(diào)處理工作。原房改房售房單位、業(yè)主委員會(huì)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等應(yīng)當(dāng)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯工作予以指導(dǎo)、協(xié)助。達(dá)到申報(bào)條件后，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為增設(shè)電梯提供主動(dòng)服務(wù)并創(chuàng)造便利條件，積極配合實(shí)施主體做好協(xié)議公示、工程施工、電梯運(yùn)營維護(hù)等事項(xiàng)。

十二、加大績效考核力度

既有住宅增設(shè)電梯工作納入年度績效考核內(nèi)容。各區(qū)縣人民政府和相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯工作的監(jiān)督檢查，對(duì)工作績效不明顯，出現(xiàn)敷衍塞責(zé)、不敢為、亂作為等行為的地區(qū)和部門相關(guān)責(zé)任人員，將依法追究相應(yīng)責(zé)任。

十三、各區(qū)縣人民政府可以結(jié)合本意見出臺(tái)配套政策，全力推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯工作。

十四、本意見自2019年6月15日起實(shí)施，有效期至2024年6月14日止。有效期屆滿，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為需要繼續(xù)施行的，根據(jù)評(píng)估情況重新修訂。