裝配式混凝土與現(xiàn)澆相比優(yōu)點(diǎn)是（裝配式建筑的發(fā)展歷程、趨勢(shì)、優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)分）
鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，即是裝配式的研制開(kāi)發(fā)興建模式+鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的全新機(jī)建筑形式,裝配式建筑,說(shuō)白裝配式建筑，即是以預(yù)制構(gòu)件為核心，把預(yù)制構(gòu)件及配件在工廠按標(biāo)準(zhǔn)加工生產(chǎn)好，運(yùn)輸?shù)?a title="施工" href="/about/tags-18769.html" target="_blank" class="keywordlink">施工現(xiàn)場(chǎng)并通過(guò)機(jī)械接受拼接安裝好的新發(fā)明建造模式,簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，裝配式建筑即是先行將建筑的二十多個(gè)部分在工廠完成成產(chǎn)，旋即在現(xiàn)場(chǎng)接受零件組裝的開(kāi)發(fā)研制建造模式,與裝配式建筑按的，是傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工建筑模式，相比于相比，裝配式建筑模式更利于綠色施工，在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材與環(huán)境保護(hù)等方面有著減小優(yōu)勢(shì),同時(shí)，裝配式建筑技術(shù)具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理模
裝配式建筑的發(fā)展歷程、趨勢(shì)、優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)分
鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，即是裝配式的研制開(kāi)發(fā)興建模式+鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的全新機(jī)建筑形式。裝配式建筑
說(shuō)白裝配式建筑，即是以預(yù)制構(gòu)件為核心，把預(yù)制構(gòu)件及配件在工廠按標(biāo)準(zhǔn)加工生產(chǎn)好，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)并通過(guò)機(jī)械接受拼接安裝好的新發(fā)明建造模式。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，裝配式建筑即是先行將建筑的二十多個(gè)部分在工廠完成成產(chǎn)，旋即在現(xiàn)場(chǎng)接受零件組裝的開(kāi)發(fā)研制建造模式。
與裝配式建筑按的，是傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工建筑模式，相比于相比，裝配式建筑模式更利于綠色施工，在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材與環(huán)境保護(hù)等方面有著減小優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，裝配式建筑技術(shù)具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理模式的特征，不單能夠最有效延長(zhǎng)建筑周期、會(huì)降低建筑成本，都是我國(guó)建筑業(yè)工業(yè)化發(fā)展的不重要方向。
鋼結(jié)構(gòu)建筑
鋼結(jié)構(gòu)建筑，則是與木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)共同橫列國(guó)內(nèi)三大要注意的建筑結(jié)構(gòu)形式。則是，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑、木結(jié)構(gòu)裝配式建筑與混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑，都是我國(guó)三大通常裝配式建筑形式。同后兩者兩者相比，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅具高安全性較高、成本較低、施工工期較短、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，是目前國(guó)家大力推進(jìn)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)形式。
1
鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展歷程
國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的開(kāi)端，始自于上世紀(jì)末國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)的通知》，提出結(jié)合研發(fā)新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開(kāi)發(fā)研究，積極主動(dòng)地變更土地性質(zhì)和推廣建議使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)船舶概論教材的裝配式板材。
但其真正快速發(fā)展，則主要注意是十八大后國(guó)家在政策上的重點(diǎn)牽引。而且在2016年以后，鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化的政策行進(jìn)速度不時(shí)更快，在多份重要的是中央政策文件支持下，各地先后繼續(xù)開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化先行試點(diǎn)，唯一沖擊著國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑發(fā)展。
1
2016年2月6日，國(guó)務(wù)院首頁(yè)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，一針見(jiàn)血地指出要嬴烈免費(fèi)推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。
2
2017年6月1日，國(guó)家先發(fā)布的《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016）正式地率先實(shí)施。
3
2018年3月7日，住建部查找《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司 2018 年工作要點(diǎn)》一針見(jiàn)血地指出剛結(jié)構(gòu)裝配式住宅對(duì)改善住宅性能、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)性、舒適性、耐用性等問(wèn)題有施工進(jìn)度快、節(jié)電效果明顯的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加快鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在房屋住宅領(lǐng)域的應(yīng)用發(fā)展。
4
2019年7月就開(kāi)始，住建部相繼同意下來(lái)湖南省、山東省、四川、浙江、河南、江西等六省積極開(kāi)展“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”建設(shè)試點(diǎn)，全速鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅國(guó)內(nèi)發(fā)展。
2
鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀與問(wèn)題
正如上文所述，我國(guó)裝配式建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展始自于上世紀(jì)末，但真正獲得快速發(fā)展則應(yīng)在2016年那以后。并且，其實(shí)際中市場(chǎng)發(fā)展時(shí)間依舊是較短，嚴(yán)重缺乏成熟的市場(chǎng)認(rèn)知與應(yīng)用推廣。
以2018年全國(guó)建筑業(yè)數(shù)據(jù)為例，全國(guó)建筑工業(yè)化新開(kāi)工面積僅為2.9億24平方米。而鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑所占比例僅在30%500左右，且主要注意集中于公共建筑領(lǐng)域，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑甚至是可以遺漏掉不計(jì)，數(shù)據(jù)不出來(lái)1%。
倒致這樣的現(xiàn)狀的原因主要無(wú)論是兩大方面，即市場(chǎng)應(yīng)用推廣與鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)服務(wù)。
市場(chǎng)推廣應(yīng)用
充當(dāng)全新的房屋住宅建筑形式，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑目前修真者的存在減小的市場(chǎng)接受度問(wèn)題。
1
是需要這對(duì)開(kāi)發(fā)商可以說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的建筑成本較高。就算是鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅模式具高會(huì)減少建筑周期，降底建筑成本的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，但其前提是擁有少見(jiàn)體系的鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑生產(chǎn)管理體系，從預(yù)制構(gòu)件及配件的工廠生產(chǎn)到現(xiàn)場(chǎng)的施工組裝，從施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)到管理，查找成本在完全成熟的體系化建設(shè)之中實(shí)現(xiàn)程序管用減低。
但就目前可以說(shuō)，不論工廠配件的生產(chǎn)成本，那就專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與管理人員的成本等，相較于傳統(tǒng)澆筑施工都確實(shí)較高。
2
如果你是對(duì)于設(shè)計(jì)單位與施工單位可以說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑才是全新的建筑模式，是較為面生的市場(chǎng)領(lǐng)域。設(shè)計(jì)單位或施工單位，對(duì)其采取必須的去相關(guān)技術(shù)與管理力量都少見(jiàn)缺乏，從主觀上并不不愿意承包建設(shè)這類(lèi)業(yè)務(wù)。
這樣的市場(chǎng)接受度問(wèn)題，造成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與市場(chǎng)應(yīng)用方面都少見(jiàn)行動(dòng)遲緩，根本無(wú)法急速形成規(guī)模化發(fā)展，減少生產(chǎn)工藝成本，更凸顯鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的事故處理費(fèi)優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。
技術(shù)服務(wù)
鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，在其技術(shù)服務(wù)方面目前也存在相對(duì)應(yīng)問(wèn)題。
1
簡(jiǎn)單的方法即是在技術(shù)積累方面，無(wú)論是從設(shè)計(jì)方面那就工程施工管理方面，都普遍缺乏相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人才、技術(shù)、管理力量，會(huì)造成相應(yīng)成本居高不下；
2
或者，在配套服務(wù)方面，房屋住宅建筑所不同的是一般公共建筑，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅要求的是一個(gè)能夠完成的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品體系，不需要占據(jù)一套整體的解決服務(wù)方案，但目前鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)分包商只共同負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)，而后續(xù)的維護(hù)、裝修、完成建筑產(chǎn)品等環(huán)節(jié)活動(dòng)則由其他人全權(quán)負(fù)責(zé)，這就會(huì)造成相對(duì)應(yīng)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量的差異，這些更古怪的工程質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題。
很顯然，來(lái)自國(guó)家政策力量的大力推動(dòng)，將擁有解決的辦法本案所涉鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展問(wèn)題的比較有效辦法。繼2019年湖南、山東等6省悄無(wú)聲息地積極開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)工作，本盟國(guó)家住建部部長(zhǎng)于《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)文再次提出全面推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展中，進(jìn)一步為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的市場(chǎng)應(yīng)用所創(chuàng)造的契機(jī)。可以預(yù)見(jiàn)自己，2020年國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的市場(chǎng)應(yīng)用范圍將會(huì)速度存儲(chǔ)，或者生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)與市場(chǎng)業(yè)務(wù)發(fā)展也將到來(lái)全新未拆封契機(jī)。
3
鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)保障
雖比民間現(xiàn)場(chǎng)砼澆筑施工，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑缺乏長(zhǎng)大成熟的市場(chǎng)應(yīng)用，幫助其自然形成較為系統(tǒng)完善的設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)體系與成熟的技術(shù)管理操作經(jīng)驗(yàn)。這將令其未來(lái)的市場(chǎng)應(yīng)用發(fā)展，不得已無(wú)法應(yīng)付或者的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。
房屋住宅不同于其他一般建筑，其使用者為數(shù)量龐大的國(guó)民消費(fèi)者，房屋住宅的質(zhì)量問(wèn)題真接關(guān)系不到人們?nèi)罕姷纳?cái)產(chǎn)安全。并且，市場(chǎng)是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的質(zhì)量與舒適度有著更高的要求。
就目前來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅在抗震、保溫好、隔音、防水和墻體保護(hù)等方面的重要技術(shù)仍不晚熟，肯定直接出現(xiàn)你所選的房屋住宅質(zhì)量問(wèn)題，這就那些要求其成立系統(tǒng)完善的住宅質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)保障制度。具體一點(diǎn)相比，即是實(shí)際工程質(zhì)量擔(dān)保與投保你所選工程質(zhì)量保險(xiǎn)，為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅能提供管用的質(zhì)量安全保障。
缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保障
工程質(zhì)量擔(dān)保，主要根據(jù)施工方在項(xiàng)目竣工后缺陷責(zé)任期的質(zhì)量維修風(fēng)險(xiǎn)。一旦項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，若施工方合同違約不必須履行維修義務(wù)，由能保證擔(dān)保人替代其拒絕履行維修義務(wù)或參與實(shí)際損失。
缺陷責(zé)任期后的質(zhì)量保障
IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，通常針對(duì)的是項(xiàng)目缺陷責(zé)任期之前的住宅質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。其保險(xiǎn)標(biāo)的以及房屋住宅在保修范圍與保修期限內(nèi)，因設(shè)計(jì)、材料、施工等原因會(huì)造成會(huì)出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、隔溫與防水工程潛在質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如常見(jiàn)的起殼、破損、滲漏、墻體脫落，都在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)。
工程質(zhì)量擔(dān)保與IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，能夠?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)裝配式住宅需要提供快速有效的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)保障，不光IDI工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)能提供的TIS質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，能夠令專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員力量組織到鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項(xiàng)目全生命周期的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理中地，修補(bǔ)目前鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑在一些重要技術(shù)方面的不能成熟問(wèn)題。
鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅是我國(guó)建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)方向之一，而不論其市場(chǎng)應(yīng)用發(fā)展問(wèn)題，那就不屬于的住宅質(zhì)量問(wèn)題，都應(yīng)擁有國(guó)家與行業(yè)考慮的重點(diǎn)問(wèn)題。前者是從國(guó)家政策進(jìn)一步的大力推進(jìn)，將比較有效瞬間加速、擴(kuò)大其市場(chǎng)應(yīng)用；而后者則可以不工程擔(dān)保與工程保險(xiǎn)的，為住宅質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)提供管用保障。
發(fā)表評(píng)論