連廊設(shè)計(jì)的房子怎么樣好不好（帶連廊的中間戶能買嗎）

帶連廊的中間戶能買嗎,您好，一梯兩戶連廊房有一些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，是需要依據(jù)什么情況不同參與評估,優(yōu)點(diǎn)：,1.私密性好些：每戶人家也有自己的入口和相當(dāng)于的空間，不可能給予其余住戶的干擾,2.采光通風(fēng)好：而房屋兩側(cè)也有窗戶，所以才采光和通風(fēng)效果較好,3.節(jié)省空間：連廊房不要額外的通道，可以節(jié)約時(shí)間一定的空間,4.便于社交：住戶之間的相當(dāng)近，以便于交流和互動(dòng),缺點(diǎn)：,1.隱私有所犧牲：兩戶之間的連廊很有可能會(huì)影響不大住戶的隱私,2.噪音問題：導(dǎo)致住戶之間的廊道不相連，很可能會(huì)修真者的存在噪音擾民的問題,3.安全隱患：如果不是兩戶住戶之間就沒良好的關(guān)系，可

• 1、帶連廊的中間戶能買嗎
• 2、一梯兩戶連廊房到底好不好
• 3、消防連廊房的好處和弊端

1、帶連廊的中間戶能買嗎

帶連廊的中間戶能買嗎

2、一梯兩戶連廊房到底好不好

您好，一梯兩戶連廊房有一些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，是需要依據(jù)什么情況不同參與評估。

優(yōu)點(diǎn)：

1.私密性好些：每戶人家也有自己的入口和相當(dāng)于的空間，不可能給予其余住戶的干擾。

2.采光通風(fēng)好：而房屋兩側(cè)也有窗戶，所以才采光和通風(fēng)效果較好。

3.節(jié)省空間：連廊房不要額外的通道，可以節(jié)約時(shí)間一定的空間。

4.便于社交：住戶之間的相當(dāng)近，以便于交流和互動(dòng)。

缺點(diǎn)：

1.隱私有所犧牲：兩戶之間的連廊很有可能會(huì)影響不大住戶的隱私。

2.噪音問題：導(dǎo)致住戶之間的廊道不相連，很可能會(huì)修真者的存在噪音擾民的問題。

3.安全隱患：如果不是兩戶住戶之間就沒良好的關(guān)系，可能會(huì)會(huì)修真者的存在安全隱患。

4.維修難度大：如果沒有連廊再次出現(xiàn)問題，維修難度較大。

綜上，一梯兩戶連廊房的好壞需要參照詳細(xì)情況進(jìn)行評估。如果住戶之間的關(guān)系良好，采光和通風(fēng)效果較好，且能夠解決隱私和噪音問題，那就那樣的房型是也可以決定的。但如果沒有以內(nèi)問題肯定不能非常好地解決，那就連廊房很有可能會(huì)給住戶受到不便和不滿。

3、消防連廊房的好處和弊端

優(yōu)勢：

第一，可以保證了中間戶的采光通風(fēng)效果

現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越小，一梯兩戶的房子反正已經(jīng)比較比較極少見了，現(xiàn)在多是兩梯四戶、兩梯六戶甚至是梯戶比更多的房子，一層的住戶更多，就免不了會(huì)影響到中間戶的采光和通風(fēng)，就是為了幫忙解決這一難題，開發(fā)商是會(huì)中,選擇連廊設(shè)計(jì)，可以不極大程度的改善中間戶的居住舒適度。

第二，發(fā)生火災(zāi)后安全更加有保障

連廊又叫消防連廊，除此之外提高中間戶的采光和通風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以不充當(dāng)疏散通道，最有效保障住戶的生命安全，畢竟連廊是半開放式的結(jié)構(gòu)，通風(fēng)效果肯定要比房間好大部分，人們到時(shí)候走連廊逃命很可能更保險(xiǎn)，等待救援也更加的方便。

缺點(diǎn)：

第一，私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，但是是為絕對的保證房間的采光和通風(fēng)效果，一般都會(huì)緊挨著著中間戶的窗戶，因此平時(shí)連廊上人群熙攘的，難免會(huì)透進(jìn)窗戶見到屋里的情況，隱私很難不會(huì)暴露，人們生活的私密性將大受影響。

第二，噪音大

很多連廊都會(huì)安裝聲控?zé)簦菢涌梢圆煌玫牡毓?jié)約下來電力資源，但是如果沒有晚上有人經(jīng)由，這樣多半會(huì)發(fā)出一些聲響來不亮燈，那樣是會(huì)十分嚴(yán)重干擾人們的休息，而對于中間戶而言，之外噪音干擾，走廊的亮光肯定也會(huì)會(huì)影響人們的睡眠質(zhì)量。

第三，公攤面積大

連廊屬于上網(wǎng)號面積，因此，這部分費(fèi)用肯定是由一棟樓的住戶聯(lián)合起來分?jǐn)偟模瑑烧呦啾扔凭玫膫鹘y(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會(huì)非常大一些，購房成本會(huì)大大提高，手里資金緊張的家庭最好是躲。

第四，走連廊風(fēng)險(xiǎn)大

連廊的設(shè)計(jì)可是也可以減少火災(zāi)的傷害系數(shù)，可是雨雪暴風(fēng)冰雹等惡劣天氣，不光會(huì)弄污連廊的衛(wèi)生，地面也會(huì)變得的很濕滑的地面，人們很容易摔跤；至于，連廊的兩側(cè)肯定只有一護(hù)欄，不過也并非最重要的高，如果有小孩兒在連廊上追逐打鬧，那么最大的可能會(huì)卡在欄桿的縫隙中，嚴(yán)重會(huì)再一次發(fā)生墜落，導(dǎo)致絕對不可去挽回的后果；而這對恐高的人可以說，走在連廊上還很難有一種眩暈感，在當(dāng)經(jīng)過連廊時(shí)會(huì)也是非常特別難受。