廠房改造公寓需要什么手續(廠房改造公寓出租合法嗎)

1、．“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書復印件；2．原《國有土地使用證》書，或其他權屬證明材料；3．填寫土地登記申請表、明細表；4．提供載有住房位置的地籍圖或地形圖，2、到公安局消防部門辦理建筑工程和內部裝修工程消防設計審核、消防驗收，到氣象局辦理建設項目防雷施工圖設計文件審查、建設項目防雷竣工驗收，到水利局辦理建設項目水資源論證報告審批和水土保持方案審批，3、法律分析：變更土地使用性質，變更房屋所有權變更登記，4、房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節，5、您好，很高興回答您的問題，廠房改寫字樓需要明確

廠房改辦公樓手續有哪些?

1、．“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書復印件；2．原《國有土地使用證》書，或其他權屬證明材料；3．填寫土地登記申請表、明細表；4．提供載有住房位置的地籍圖或地形圖。

2、到公安局消防部門辦理建筑工程和內部裝修工程消防設計審核、消防驗收。到氣象局辦理建設項目防雷施工圖設計文件審查、建設項目防雷竣工驗收。到水利局辦理建設項目水資源論證報告審批和水土保持方案審批。

3、法律分析：變更土地使用性質。變更房屋所有權變更登記。

4、房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。

5、您好，很高興回答您的問題，廠房改寫字樓需要明確：土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

6、首先要到規劃管理部門把用地性質改了，有工業用地轉為辦公用地，需要進行控規調整，調整用地性質，和相應的技術指標。

關于工業用房變更為酒店式公寓手續如何辦理?

1、住建部門如更改建筑總體用途。到工商局門口辦理注冊。消防部門辦理消防審核。

2、此外，不管你現在是工業或商業用地，如果想變成住宅用地，一定要去政府土管部門和規劃部門辦理相關用地手續。主要的手續有：變更用地性質，交納土地差額金。

3、向規劃局申請，重新確定土地使用權用途，到國土部門做變更手續，可能需要補交土地出讓金，重新辦理房產證。

4、需要衛生部門辦理的《衛生許可證》。需要公安部門辦理的《特種行業經營許可證》。需要消防部門辦理的《消防檢查合格意見書》，如果想要辦理《特種行業經營許可證》，消防檢查一定要通過的。

5、開辦酒店式公寓必須通過消防、特行、衛生、環保等部門的前置審批，然后才能辦理工商營業執照。需要辦理的手續如下：去公安部門]辦理的《特種行業經營許可證》，因為旅業屬于特種行業，所以需要這個證件。

6、一般而言，您應到營業執照記載的住所所在地登記機關或登錄北京“e窗通”平臺（https：//ect.scjgj.beijing.gov.cn）辦理住所變更。

廠房改公寓合法嗎

1、廠房改建為公寓是否合法廠房改造公寓需要什么手續，涉及到不同國家和地區廠房改造公寓需要什么手續的法律法規廠房改造公寓需要什么手續，因此需要具體情況具體分析。在回答這個問題之前，需要考慮以下幾個方面： 建筑用途規定：不同國家和地區廠房改造公寓需要什么手續的建筑法規會規定廠房的用途，是否可以改建為住宅。

2、因此，在深圳福永，將廠房宿舍改造為公寓出租是不合法的。

3、工業用房不可以做公寓。工業用地是的用途是用來建造獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝等生產場地、排渣(灰)場地。其中不包括建造住宅用途，所以，工業用地不可以做成公寓。

4、不是。根據查詢樓盤網顯示，廠房不能改成公寓或套房出租，廠房及綜合建設用地屬于工業用地，這種土地只能用于蓋廠房、車間、手工業作坊、倉庫等附屬設施用地，只能用于發展工業，不能用于房地產的開發。

5、那么這種行為就可能會變得合法。綜上所述，根據當前的政策和法規，上海市商用房改公寓是不合法的。但房地產市場的參與者應當關注政策和市場的動態變化，以便及時調整自己的策略和行為。

6、同時，根據周邊需求，允許同一建筑物內分區域改建為宿舍型租賃住房和公寓型租賃住房，其中宿舍型租賃住房建筑面積比例不少于50%。

廠房改造需要審批嗎

1、根據《建筑裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理。審批程序包括五個環節房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。

2、為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。

3、不需要 這是在企業內部進行的，不牽扯外部因素。

4、一定不需要辦理施工許可證，拿著房產證和租房協議找設計資質單位出具消防設計圖紙審核備案，然后按照設計圖紙施工，驗收備案后辦理開業檢查合格證后開業即可。

5、房改房的土地使用證辦理程序一般來說，是由房改單位或個人提出申請，并提供原土地權屬等證明材料，填寫申請表格，報國土部門審核，待批準后即可領取《國有土地使用證》。

工業廠房變更商業用途

1、工業廠房改變用途，需要辦理以下審批手續：變更土地使用性質。

2、工業用地變更為商業用地需要按照相關程序進行申請和審批，包括環評、城市規劃等環節。同時還需繳納一定的土地使用權出讓金和相關稅費。工業用地變更為商業用地屬于土地利用性質轉變的范疇，需通過一系列程序進行申請和審批。

3、工業廠房改為商業用途需要考慮手續變更、建筑適用性。辦理用途變更手續，獲得土地用途變更證、房屋用途變更批準等相關證照，以確保改造后的工業廠房符合使用規定。

4、報原批準用地的人民政府批準。其中在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。依據土地管理法，經過原批準用地的人民政府依法批準，工業用地可以轉為商業用地。

5、屬于。集體土地屬于工業用途，而工業廠房出租給別人進行開超市就變成了商業用途，是屬于改變土地用途的，違反了城市規劃用地布局。土地改變用途即土地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記后發生的變更。

工業用地可以建住宅嗎

不可以。根據中國國家法律和規定廠房改造公寓需要什么手續，工業用地被劃分為工業、商業或其廠房改造公寓需要什么手續他非住宅用途。區域內建造住房需要進行土地性質變更手續廠房改造公寓需要什么手續，且必須符合相關法律程序。

不可以工業用地上建住宅缺點1，土地性質為工業用地，國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業辦公用房、工業配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工業用地不可以建住宅，應當按照總體規劃和土地用途來進行使用?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規定，國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。