地下車庫改建地下室(地下室改車庫違法嗎)

地下車庫改造是違法的，法律分析：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，法律分析：擅自改變地下車庫用途不合法，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，車庫應(yīng)該首先滿足業(yè)主車位的需要用來放車，如果沒有取得許可證，擅自對車庫進行改造的話是違法的，一般情況下會被處罰款，開發(fā)商擅自改變地下車庫用途不合法，根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十二條 建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物等設(shè)施的權(quán)屬，建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地

地下車庫改造違法嗎

地下車庫改造是違法的。法律分析：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

法律分析：擅自改變地下車庫用途不合法。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，車庫應(yīng)該首先滿足業(yè)主車位的需要用來放車。如果沒有取得許可證，擅自對車庫進行改造的話是違法的，一般情況下會被處罰款。

開發(fā)商擅自改變地下車庫用途不合法。根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十二條 建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物等設(shè)施的權(quán)屬。建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。

違反建設(shè)工程。在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，把地下室停車場改隔斷，違反了建設(shè)工程法律，自行改變建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)都屬于違法行為。

地面車庫改為儲藏間違法嗎?

1、車庫當(dāng)倉庫是違法地下車庫改建地下室的。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施地下車庫改建地下室，不得改變用途。

2、不可以。根據(jù)《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定，該公司因存在擅自改變建筑用途且未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收擅自投入使用的消防違法行為，被消防部門依法責(zé)令停止施工并罰款3萬元。

3、不違規(guī)。地下車庫可以改做儲藏室。只是儲藏的物品不同而已，前者是汽車而后在是其地下車庫改建地下室他物品。地下室不管貯藏什么物品，一定要滿足防火的要求。

4、可以起訴違法業(yè)主擅自改變車庫用途的違法行為。我國物權(quán)法規(guī)定，改變物業(yè)用途必須經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意地下車庫改建地下室；我國消防法規(guī)定，小區(qū)業(yè)主不得違反消防法在住宅區(qū)域內(nèi)設(shè)置倉庫，因為倉庫是消防重點單位，在小區(qū)做倉庫是嚴(yán)重的違法行為。

5、月12日，象山縣綜合行政執(zhí)法局工作人員在調(diào)查后表示，開發(fā)商在住宅樓電梯廳與車庫之間的公共過道已擴建了20間儲藏室，屬于改變房屋用途的行為。該局已責(zé)令其停工，并恢復(fù)公共過道原狀。

6、可以做倉庫?！蹲≌ㄖ?guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定住宅的地下室包括車庫、儲藏間等，均應(yīng)采取有效防水措施。

地上車庫改裝有地下車庫可以嗎

地面車庫是不可以改為儲藏間地下車庫改建地下室的地下車庫改建地下室，因為在未辦理審批手續(xù)地下車庫改建地下室，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下地下車庫改建地下室，將車庫改為儲藏間，是屬于明顯違規(guī)違法的行為。

修車庫可以設(shè)置在地下。GB50067-2014《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》，0.3條規(guī)定地下車庫改建地下室：汽車庫、修車庫設(shè)置在地下半地下和高層汽車庫，耐火等級應(yīng)為一級。

因為個人車庫是建立在宅基地上面的，宅基地本來就是住宅，只不過是用了住宅的地建了一個車庫，所以在這種情況下是可以將車庫改為住宅的，這個行為并不違規(guī)。

五層民房,地下室私自改建地下車庫會什么?

別墅地下室改成車庫違法。改造是違法的。法律分析：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，自行改變建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)都屬于違法行為，所以私自改造地下室違法的。并且違反了《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》法律規(guī)定。

首先可以收集地下室人為安裝假立體車庫的證據(jù)。其次撥打報警電話，由警察來處理。最后前往當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局進行舉報即可。

不合法。《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》是2002年中國建筑工業(yè)出版社出版的圖書。

再說地下室的個人車庫一般來說是不通水電的，想要額外增加水電還得要經(jīng)消防局，國家電網(wǎng)相關(guān)的審批，這一系列走下來也夠吃一壺的。不過從目前城市建設(shè)規(guī)劃來看，很少有車庫，能夠合法改為住宅的。